汽车维修服务写字楼转让合同样本

汽车维修服务写字楼转让合同样本合同编号：__________汽车维修服务写字楼转让合同甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是一家专业从事汽车维修服务的企业，拥有位于__________市__________区的写字楼一座，建筑面积为__________平方米；2.乙方是一家具备实力的企业，愿意受让甲方的写字楼，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本合同。第一条转让标的1.1本合同的转让标的是甲方位于__________市__________区的写字楼，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该写字楼不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题，且具备转让条件。第二条转让价格2.1本合同的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方通过银行转账的方式支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将写字楼交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门办理写字楼过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理与写字楼相关的各项手续，包括但不限于产权证、营业执照等。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，乙方应按照本合同的约定退还写字楼，并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付写字楼或存在权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.写字楼产权证明文件2.写字楼使用权证明文件3.写字楼过户所需的相关政府部门批准文件4.写字楼现状的照片或视频资料5.甲方公司的营业执照副本6.乙方公司的营业执照副本7.双方授权代表的身份证复印件8.银行转账凭证9.写字楼的租赁合同（如有）10.与写字楼相关的其他合同和协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付写字楼，或交付的写字楼与合同约定的不符。2.甲方未如实告知写字楼存在权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方在接收写字楼后，未按约定进行过户手续。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中承担转让写字楼义务的一方。2.受让方：指本合同中承担受让写字楼义务的一方。3.转让价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的写字楼购买价格。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将写字楼的产权、使用权等法律手续从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼交付时发现与约定不符或有损毁，解决办法：立即通知甲方，并在7个工作日内双方协商解决或按本合同约定处理。2.乙方延迟支付转让价款，解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢，解决办法：双方应积极协助，共同办理相关手续，必要时可聘请专业律师或咨询相关部门。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，解决办法：双方协商决定延期履行或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为写字楼的所有权人，希望将写字楼转让给乙方。2.乙方希望购买甲方拥有的写字楼，以扩大自身业务规模。3.双方希望