农业产业链生态购房合同样本

农业产业链生态购房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为农业产业链生态购房的出卖方，乙方为农业产业链生态购房的买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方购买甲方农业产业链生态购房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的农业产业链生态购房位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋附属设施：__________（列出附属设施）。第二条购房价格及支付方式2.1本合同购房总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款由乙方申请银行按揭贷款支付。2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的发票和收据。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。3.2乙方应在房屋交付后__________日内，向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。办理产权登记所产生的费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的质量和使用安全。4.3甲方应对乙方提供的个人资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应按照法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.3乙方应对甲方提供的房屋和附属设施予以合理使用和爱护，不得擅自改动和损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房总价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号__________的原始证明材料。2.房屋的详细设计图纸和结构说明。3.附属设施的详细清单和规格说明。4.房屋质量检测报告。5.房屋所在地的不动产权登记证明。6.购房款支付的银行转账记录或现金支付的收据。7.房屋交付确认书。8.房屋所有权转移登记所需的全部文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，构成违约。2.甲方交付的房屋存在质量问题，导致无法正常使用的，构成违约。3.甲方未按照本合同约定保证房屋的质量和使用安全的，构成违约。4.乙方未按照本合同约定支付购房款的，构成违约。5.乙方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，构成违约。6.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.农业产业链生态购房：指在农业产业链中，以生态环保、循环经济、可持续发展为理念，采用新型建筑材料和技术，建设的具有生态环保、节能降耗、舒适健康的住宅。2.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房屋的总价款。3.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.不动产登记部门：指负责办理房屋所有权转移登记等相关业务的政府部门。5.按揭付款：指乙方申请银行贷款支付购房款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定按时交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担维修、更换或者赔偿责任。3.产权登记问题：如乙方在办理房屋所有权转移登记手续时遇到问题，甲方应协助乙方解决，提供必要的证明文件和资料。4.乙方支付购房款问题：乙方应按照本合同约定按时支付购房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。五、所有应用场景：1.甲方为农业产业链生态购房的出卖方，乙方为农