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文档简介
2024年房屋租赁商用合同范本甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
为明确甲、乙双方的权利和义务,双方依据相关法律、法规的规定,本着服务双赢、平等自愿、互惠互利的原则,经充分协商,达成如下房屋租赁合同范本:
一、房屋基本情况
房屋位于________________(具体地址),面积约为______平方米。该房屋为商用房,甲方已对房屋进行了装修和配备设施,并保证房屋的合法性及安全性。
二、用途
乙方租赁该房屋仅作为____________之用。
三、租期
该房屋租赁期为自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
租金为每月人民币______元整,总租金为人民币______元整。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金,逾期则视为违约。如乙方未支付或未足额支付租金,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
五、押金
为保证乙方遵守本合同约定,甲方收取乙方人民币______元整作为押金。合同期满乙方退还给甲方该押金,如有损坏、丢失房屋物品,从押金中扣除相应费用。
六、责任和义务
1.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需改变,需经甲方同意。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。
3.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动,如违法,甲方有权提前解除合同并追究乙方的责任。
4.乙方应承担租金及相关费用。
5.租赁期届满,乙方应将房屋交还甲方,交还前需将所有存放的商品完整无损地交给甲方。如有损坏或丢失,需赔偿甲方相应的损失。
6.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定,如有违法,责任自负。
7.甲方应提供水、电、暖等基本条件。
8.乙方不得在租赁期内将房屋转租或分租给他人。
9.乙方应按时支付租金并遵守合同约定。
10.合同期内,如一方违反合同约定,违约方应向守约方支付违约金并赔偿相应的损失。
七、违约责任及处理
1.双方应严格履行本合同约定,如一方违反约定,守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。
4.本合同中的所有货币均为人民币。
5.本合同自双方签字或盖章之日起生效,至租赁期结束时终止。以上为房屋租赁商用合同范本的全部内容,供您参考。如有其他未尽事宜,可随时沟通、协商解决。甲方(签字):_________日期:______年____月____日乙方(签字):_________日期:______年____月
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