下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
茶园租赁流程合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条茶园基本情况1.1茶园位于__________省/市/县/镇/村,占地面积约为__________平方米。1.2茶园内的茶树种类为__________,树龄约为__________年。1.3茶园的灌溉、排水等设施齐全,能够满足茶叶生长的需要。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方有权按照本合同约定的租金、租赁期限等条件续租__________年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元/年,总计__________元/年。3.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付__________元。3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁茶园的目的为__________。4.2乙方应合理利用茶园资源,不得擅自改变茶园的用途,不得损害茶园的生态环境。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的租赁用途合理使用茶园,并妥善保管茶园内的设施。5.2乙方应按照甲方提供的技术指导进行茶叶的生产和管理,保证茶叶的品质。5.3乙方应在租赁期满后,将茶园交还给甲方,并承担茶园内茶叶的采摘、整理和销售工作。第六条甲方义务6.1甲方应保证茶园的权属清晰,无任何法律纠纷。6.2甲方应提供茶园内的设施和技术指导,协助乙方进行茶叶的生产和管理。6.3租赁期满后,甲方应按照约定收回茶园,并支付乙方茶园内茶叶的采摘、整理和销售费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.茶园所有权证明文件2.茶园使用权证明文件3.茶园内茶树种植情况报告4.租赁合同履行期间茶叶生产管理计划5.茶叶品质检验报告6.茶园设施维护保养记录7.茶叶销售合同及相关凭证8.茶园租赁合同续租协议9.茶园租赁合同终止协议二、违约行为及认定:1.甲方未保证茶园权属清晰,存在法律纠纷。2.甲方未提供茶园设施或技术指导。3.甲方未按约定收回茶园或未支付乙方茶叶采摘、整理、销售费用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用茶园,改变茶园用途或损害生态环境。6.乙方未按约定用途使用茶园,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.出租方:指茶园的所有权人,享有茶园出租和收益的权利。2.承租方:指租赁茶园并按约定用途使用的当事人。3.租金:指乙方为使用茶园而支付给甲方的费用。4.租赁期限:指乙方租赁茶园的固定期限。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.茶园:指甲方出租给乙方的茶叶种植基地。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.茶园设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责修复或提供替代方案。2.茶叶品质不符合约定:双方共同聘请第三方检验机构进行检验,根据检验结果采取相应措施。3.乙方无法按约定支付租金:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供技术指导或设施:甲方应及时提供,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.租赁期满甲方未按约定收回茶园:乙方有权继续使用,并要求甲方支付茶叶采摘、整理、销售费用。五、所有应用场景:1.茶叶生产企业租赁茶园进行茶叶生产。2.茶叶合作
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 公务员2020年国考《申论》真题及答案(地市级)
- 环境保护社会实践活动报告
- 银行柜员执行力心得体会范文(3篇)
- 英语教师年度述职报告范文6篇
- 小学语文三年级下册《守株待兔》说课稿
- 语文研课磨课心得体会范文(3篇)
- DB2102T 0107-2024 政府信息依申请公开工作规范
- 《供厦食品 牛轧糖》征求意见稿
- 商会党支部工作报告
- 宝鸡文理学院《量子力学》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 2024年江西邮政揽投部经理岗位社会招聘(高频重点提升专题训练)共500题附带答案详解
- 桥梁施工手册
- 梯子 第5部分:伸缩梯 编制说明
- 财务审计服务投标方案(技术方案)第二部分
- 读书快乐成长中小学生养成阅读习惯正确读书主题班会课件
- 大学生生涯发展展示 (第二版)
- 中国神话故事绘本火神祝融
- 电缆连接电磁兼容与防护措施
- 阿苯达唑在动物和人类中的应用差异
- DB37-T 5081-2024 住宅烟气集中排放系统技术标准
- 教学设计改进措施及方法
评论
0/150
提交评论