葡萄园承包权租赁协议

葡萄园承包权租赁协议合同编号：__________葡萄园承包权租赁协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁的葡萄园面积为________________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。二、租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、承包权使用及管理3.1乙方在租赁期间享有葡萄园的承包权，有权在葡萄园内进行种植、养殖、经营等活动。3.2乙方应按照我国法律法规及甲方要求，合理使用葡萄园，不得擅自改变葡萄园的用途。3.3乙方应负责葡萄园内的安全生产，确保生产经营活动符合我国相关法律法规及甲方要求。四、维修及保养4.1甲方负责葡萄园内的基础设施维修及保养，确保葡萄园内的道路、水利等设施正常运行。4.2乙方应合理使用葡萄园内的设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期间为葡萄园内的生产经营活动购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2乙方未能购买保险或保险失效的，甲方有权要求乙方立即购买或补交保险费用。六、解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如乙方违反我国法律法规或甲方要求，甲方有权终止本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：葡萄园位置及边界示意图附件二：租赁期间葡萄园内设施清单一、附件列表：1.葡萄园位置及边界示意图2.租赁期间葡萄园内设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.乙方违反我国法律法规或甲方要求，甲方有权终止本协议。3.乙方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有葡萄园承包权的一方。2.承租方：租赁葡萄园进行经营活动的的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付则收取滞纳金。2.乙方未购买保险或保险失效：要求乙方立即购买或补交保险费用。3.乙方违反法律法规或甲方要求：终止本协议，并要求乙方承担相应责任。4.葡萄园设施损坏：查明原因，乙方负责损坏设施的维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有葡萄园承包权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁葡萄园进行经营，同意支付租金并遵守相关规定。3.