消防承包合同细致全解

消防承包合同细致全解合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为消防设施的业主或管理人，乙方为消防设施的承包商，双方为消防设施的维护与管理达成一致，特订立本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同范围内的消防设施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水管、消防栓、消防喷淋系统、消防报警系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第三条乙方的义务3.1乙方应按照合同约定，对消防设施进行全面检查、维护、保养和管理，确保消防设施的正常运行。3.2乙方应建立健全消防设施的档案资料，包括消防设施的设计文件、施工文件、验收文件、维护保养记录等，并报甲方备案。3.3乙方应制定消防设施的应急预案，并定期组织演练，提高消防设施的应急处置能力。3.4乙方应按照甲方要求，对消防设施的操作人员进行培训，确保操作人员熟练掌握消防设施的操作方法。3.5乙方应在合同期内，确保消防设施的设备、材料、配件等符合国家消防产品质量标准。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付消防设施的维护管理费用。4.2甲方应保证消防设施的专用场地、通道、电源等条件满足乙方工作需要。4.3甲方应配合乙方进行消防设施的检查、维护、保养等工作，不得干扰乙方的正常工作。4.4甲方应在合同期内，按照乙方提供的消防设施维护保养计划，及时提供所需的维修配件和材料。第五条费用与支付5.1甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付消防设施的维护管理费用。5.2甲方支付的费用包括：消防设施的检查费、维护费、保养费、材料费、人工费等。5.3甲方支付费用的方式为：每季度支付一次，具体支付时间为每季度第一个月内。5.4乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照乙方提供的发票金额进行支付。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行消防设施的检查、维护、保养等义务，造成火灾事故或其他损失的，乙方应承担相应的法律责任。6.2甲方未按照合同约定支付维护管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防设施设计文件2.消防设施施工文件3.消防设施验收文件4.消防设施维护保养记录5.消防设施应急预案6.消防设施操作人员培训资料7.消防设施设备、材料、配件质量证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行消防设施的检查、维护、保养等义务，造成火灾事故或其他损失的，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方未按照合同约定支付维护管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于火灾预防、灭火、救援和减灾的各种设备和设施。2.维护管理费用：指乙方对消防设施进行检查、维护、保养等工作所需的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付维护管理费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定履行消防设施的检查、维护、保养等义务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行义务，造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.问题：消防设施出现故障，需要紧急维修。解决办法：乙方应立即进行维修，确保消防设施恢复正常运行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物、公共场所的消防设施