借款人抵押担保合同范文(2024版)

借款人抵押担保合同范文(2024版)合同编号：__________借款人抵押担保合同（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（担保人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方愿意以自身拥有的财产为借款提供抵押担保，乙方为甲方提供担保。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条抵押物2.1甲方将其拥有的下列财产作为抵押物，为借款提供抵押担保：（1）房产：__________；（2）土地使用权：__________；（3）机器设备：__________；（4）库存商品：__________；（5）其他财产：__________。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。若抵押物权属发生争议，乙方有权要求甲方立即解决，甲方逾期不解决的，乙方有权解除本合同。2.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应另行提供担保。第三条担保方式3.1乙方为甲方提供连带责任担保，保证甲方按期归还借款本息。3.2乙方应保证其担保能力的真实有效，如乙方丧失担保能力，应及时通知甲方，并寻找替代担保。第四条担保范围4.1乙方担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.2甲方应按照合同约定的还款计划如期还款。如甲方逾期还款，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同解除后，甲方应按照合同约定立即归还借款本息，乙方应解除对抵押物的担保责任。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款申请书2.借款人身份证件3.担保人身份证件4.抵押物权属证明5.借款合同6.担保合同7.抵押物评估报告8.还款计划表9.逾期还款证明10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款2.甲方未按约定用途使用借款3.甲方提供的抵押物权属争议4.甲方未按时提交还款计划5.乙方未履行担保责任6.乙方丧失担保能力未及时通知甲方7.甲方未按约定解除合同8.甲方未按约定归还借款本息9.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方借款的甲方。2.担保人：指为甲方提供担保的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款提供的财产。4.连带责任担保：指乙方对甲方的债务承担无限连带责任。5.逾期利息：指甲方逾期还款应支付的利息。6.日利率：指按日计算的借款利率。7.违约金：指甲方违约应支付给乙方的赔偿金。8.损害赔偿金：指因甲方违约给乙方造成的损失赔偿金。9.实现债权的费用：指乙方为实现债权产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方应及时提醒甲方还款，逾期后可依法追讨逾期利息，必要时可通过法律途径解决。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方改正，并可按约定追究甲方责任。3.问题：甲方提供的抵押物权属争议解决办法：甲方应尽快解决权属争议，必要时可追加担保或提供其他财产作为抵押。4.问题：甲方未按时提交还款计划解决办法：乙方有权要求甲方提交还款计划，必要时可暂停贷款或依法追讨逾期利息。5.问题：乙方未履行担保责任解决办法：乙方应履行担保责任，否则甲方有权依法追究乙方责任。6.问题：乙方丧失担保能力未及时通知甲方解决办法：乙方应及时通知甲方丧失担保能力，并寻找替代担保。7.问题：甲方未按约定解除合同解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，必要时可依法申请解除合同。8.问题：甲方未按约定归还借款本息解决办法：乙方有权要求甲方归还借款本息，并可依法追讨逾期利息。9.问题：甲方未履行合同约定的其他义务解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约