廉租房转让协议书范本2024年

廉租房转让协议书范本2024年通用合同编号：__________廉租房转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其廉租房权益转让给乙方事项，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方自愿将其拥有的位于__________（地址）的廉租房权益转让给乙方。1.2甲方保证其对上述廉租房权益享有完全、合法、有效的权利，不存在任何权利瑕疵及债务负担。二、转让价格2.1双方确认，本次廉租房权益转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理相关廉租房权益转让手续，包括但不限于办理过户登记等。3.2甲方应协助乙方解决在办理转让手续过程中出现的问题，确保乙方能够顺利取得廉租房权益。四、权利与义务4.1甲方承诺自本协议签订之日起，不再就上述廉租房权益向任何第三方主张权利。4.2乙方承诺在取得廉租房权益后，遵守国家和地方关于廉租房管理的法律法规，合理使用并妥善保管。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的廉租房权属证明文件2.乙方身份证明文件3.转让款项支付凭证4.廉租房权益转让手续相关文件5.过户登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定配合乙方办理廉租房权益转让手续，或故意提供虚假证明文件。2.甲方在转让后继续向第三方主张廉租房权益。3.乙方未按约定时间支付转让款项。4.乙方在取得廉租房权益后，违反国家和地方关于廉租房管理的法律法规。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.转让方：指拥有廉租房权益的一方。3.受让方：指购买廉租房权益的一方。4.过户登记：指将房屋所有权或其他权利从一方转移到另一方的法律程序。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不配合办理转让手续：乙方可以寻求法律途径，要求甲方履行合同义务。2.支付款项时间延误：双方可协商延长付款期限，或乙方按约定支付逾期付款违约金。3.甲方在转让后继续主张权益：乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的相关损失。4.乙方违反廉租房管理法规：乙方应承担相应的法律责任，并根据合同约定承担违约责任。5.双方履行合同遇到困难：双方可以协商解决，或寻求专业法律人士介入调解。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因需转让廉租房权益。