2024版离婚后房屋归属的协议书

2024版离婚后房屋归属的协议书合同编号：__________甲方（原配偶）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（离婚配偶）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲乙双方已就离婚相关事宜达成一致，为确保双方权益，经充分协商，就离婚后房屋归属事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的购房合同、发票、房产证等相关文件均由甲方保管。第二条房屋归属2.1甲乙双方同意，离婚后该房屋归甲方所有。2.2甲方应在离婚之日起____个工作日内，将该房屋过户至其名下。过户费用由甲方承担。2.3甲方应在过户完成后，将房屋所有权证/不动产权证等相关证件交付给乙方。第三条房屋尾款及支付方式3.1甲乙双方确认，离婚后该房屋的尾款（如有）为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述尾款。支付方式为：____（现金/转账//等）。第四条房屋使用权及居住权4.1离婚后，乙方有权在该房屋内居住，甲方不得干涉。4.2乙方应在离婚后____个月内搬离该房屋。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方支付逾期居住费用。第五条房屋维修及保养5.1离婚后，该房屋的维修、保养等费用由甲方承担。5.2甲方应确保该房屋的安全、卫生及正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2如乙方未按本协议约定搬离该房屋，甲方有权要求乙方支付逾期居住费用，逾期费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原配偶）：乙方（离婚配偶）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.离婚协议书2.房屋所有权证/不动产权证3.购房合同4.房屋发票5.付款凭证6.过户手续相关文件7.身份证明材料（甲方、乙方）二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定履行过户义务，认定违约。2.甲方未按协议约定支付尾款，认定违约。3.乙方未按协议约定搬离房屋，认定违约。4.甲方未按协议约定维修、保养房屋，认定违约。5.双方未按协议约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.离婚后房屋归属协议书：指双方为明确离婚后房屋所有权归属而签订的协议。2.过户：指将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。3.尾款：指购房时除首付款外，剩余尚未支付的房款。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方可共同前往不动产登记中心办理过户手续，如有需要，可聘请专业律师协助。2.甲方未支付尾款，解决办法：乙方有权向甲方追讨尾款，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。3.乙方逾期未搬离房屋，解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期居住费用，如乙方仍不搬离，可向法院提起诉讼。4.房屋维修、保养问题，解决办法：双方可协商确定维修、保养事项，必要时可聘请专业维修人员，相关费用由甲方承担。5.争议解决，解决办法：双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协议离婚，并约定离婚后房屋归一方所有。2.双方通过法院调解离婚，并约定离婚后房屋归一方所有。3.双