合肥房屋出售合同范本

合肥房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]名称：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥市的一处房产（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于安徽省合肥市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋附属设施包括[列举附属设施]，均随房屋一同转让。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格分[次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法使用该房屋。第五条违约责任5.1若卖方未能按本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。5.2若买方未能按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][附件列表，如房屋所有权证、购房发票等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]名称：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]第三方担保方：名称：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系人：[担保方联系人]联系电话：[担保方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥市的一处房产（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方担保方同意为本合同的履行提供担保（以下简称“担保”）；甲方的权益为主导，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于安徽省合肥市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋附属设施包括[列举附属设施]，均随房屋一同转让。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格分[次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。2.3第三方担保方对买方的支付义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3第三方担保方应确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法使用该房屋。4.3第三方担保方应对买方的违约行为承担赔偿责任。4.4甲方享有对该房屋的优先购买权，如有第三方出价高于甲方，卖方应优先通知甲方。4.5甲方有权要求第三方担保方提供担保额度为购买价格的[比例]%的担保。第五条买方违约及限制条款5.1若买方未能按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。5.2若买方违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。5.3买方在购买该房屋后，不得将房屋用途变更，不得擅自处分该房屋。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________第三方担保方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][附件列表，如房屋所有权证、购房发票等]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立的第三方，对买方的违约行为承担赔偿责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方担保方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，减少合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方的权益为主导，体现了甲方作为买方的地位和权益。通过设置甲方权益保障条款，如优先购买权、要求第三方担保方提供担保等，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性和合理性，使甲方在房屋购买过程中能够享受到应有的权益和保障。同时，这也体现了甲方对合同履行的信心和决心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]名称：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]第三方担保方：名称：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系人：[担保方联系人]联系电话：[担保方联系电话]鉴于卖方愿意出售位于合肥市的一处房产（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方担保方同意为本合同的履行提供担保（以下简称“担保”）；乙方的权益为主导，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于安徽省合肥市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋附属设施包括[列举附属设施]，均随房屋一同转让。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格分[次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。2.3第三方担保方对买方的支付义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。3.3第三方担保方应确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法使用该房屋。4.3第三方担保方应对卖方的违约行为承担赔偿责任。4.4乙方享有对该房屋的优先购买权，如有第三方出价高于乙方，卖方应优先通知乙方。4.5乙方有权要求第三方担保方提供担保额度为购买价格的[比例]%的担保。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按本合同约定交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。5.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在出售该房屋后，不得将房屋用途变更，不得擅自处分该房屋。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________第三方担保方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][附件列表，如房屋所有权证、购房发票等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方的权益为主导，体现了乙方作为买方的地位和权益。通过设置乙方权益保障条款，如优先购买权、要求第三方担保方提供担保等，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的