2024版抵押担保贷款合同集锦

2024版抵押担保贷款合同集锦合同编号：__________合同主题：抵押担保贷款合同甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为每月__________%，按月计息。2.2乙方每月还款日为贷款发放之日起每月__________日，还款金额为当月应还本金__________元和利息__________元，共计__________元。2.3乙方提前还款的，提前还款部分按实际借款天数计算利息，利息计算方式为：提前还款金额×日利率×实际借款天数。第三条抵押担保3.1乙方将其拥有的位于__________的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为借款的担保。3.2乙方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具备较强的变现能力，以保障甲方债权的实现。3.3甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿该房产。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第五条违约责任5.1乙方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还利息的__________%。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。5.3甲方未按约定发放贷款的，应支付乙方因此产生的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照复印件2.乙方（借款方）营业执照复印件3.乙方抵押房产的房产证复印件4.贷款申请表5.贷款合同审批表6.抵押担保评估报告7.贷款发放通知单8.还款计划表9.贷款逾期通知书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定还款：指乙方未按照合同约定的还款计划和还款金额按时还款的行为。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的贷款用途使用贷款，导致甲方权益受损的行为。3.甲方未按约定发放贷款：指甲方未按照合同约定的时间、金额和条件向乙方发放贷款的行为。4.合同变更或解除未经双方协商一致：指未经甲方同意，乙方单方面要求变更或解除合同的行为。5.乙方提前解除合同未支付违约金：指乙方提前解除合同时，未按照合同约定支付违约金的行为。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债权人有权在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。2.贷款利率：指贷款方按照一定比例向借款方收取利息的比率。3.逾期利息：指借款方未按约定时间还款，应当按照约定的利率支付的额外利息。4.违约金：指一方违反合同约定，应当按照合同约定支付给对方一定数额的金钱。5.房产证：指不动产登记机构发给权利人的用以证明其对特定房屋拥有所有权的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款解决办法：发送逾期通知书，要求乙方立即还款，逾期未还的，依法采取催收措施，直至行使抵押权。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：要求乙方立即改正，并将贷款用于约定用途；情节严重者，有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按约定发放贷款解决办法：协商解决，如甲方原因导致延迟发放，应承担相应违约责任。4.问题：合同变更或解除未经双方协商一致解决办法：坚决不同意单方面变更或解除合同，如乙方强行变更或解除，可依法向法院提起诉讼。5.问题：乙方提前解除合同未支付违约金解决办法：发送违约金计算公式，要求乙方支付违约金；如乙方拒绝支付，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间短