2024版经营使用店面出租合同

2024版经营使用店面出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、店面基本情况1.店面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.店面现有设施设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，每年共计__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。四、经营范围1.乙方在租赁期内从事__________（经营范围）业务，不得从事违法经营活动。2.乙方应按照我国相关法律法规和店面所在地的管理规定，办理相关证照。五、维修与保养1.租赁期内，店面的基础设施设备维修与保养由甲方负责。2.租赁期内，乙方应合理使用店面设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如遇特殊情况，需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照乙方剩余租赁期限的租金标准，一次性支付甲方违约金。七、违约责任1.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金为__________元。八、争议解决1.租赁期内，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向店面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等原因导致店面无法继续租赁，双方互不承担违约责任。3.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.乙方不得擅自转租、转让店面。十、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面现状照片2.店面设施设备清单3.相关法律法规证明文件4.经营范围审批文件5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式7.店面所在地的管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方擅自转租、转让店面。5.乙方从事违法经营活动。6.乙方未按照约定使用店面设施设备，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面出租使用权的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.经营范围：指乙方在租赁期内从事的业务范围。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施设备损坏：解决办法：乙方负责修复或赔偿。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应在每月规定日前支付租金，否则甲方有权依法解除合同。3.乙方擅自转租、转让店面：解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方从事违法经营活动：解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.政府征收、拆迁等原因导致店面无法继续租赁：解决办法：双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.店面出租方与承租方之间的租赁协议。2.适用于各类经营业务的企业