二手门面买卖的合同范本2024年

二手门面买卖的合同范本2024年通用合同编号：__________二手门面买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门面出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3门面现状：__________（详细描述门面的现状，如：是否租赁、租赁期限、租金等）。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，门面的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付门面总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币__________元整（大写：_______________________元整）于__________（具体日期）前支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供合法、有效的门面所有权转移手续及相关证件。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门面交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交接单》，明确门面的交付状况。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成门面过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、变更使用权人等。3.3过户过程中产生的税费、费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述门面总价款的__________%。4.2甲方未按本合同约定时间、方式交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。4.3乙方未按本合同约定时间支付门面价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________元/天。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.门面现状说明4.物业交接单5.合同履行过程中的相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、方式交付门面：指交付日期超出本合同第三条约定的交付期限或交付的门面与本合同第一条约定的门面现状不符。2.乙方未按合同约定时间支付门面价款：指支付日期超出本合同第二条约定的支付期限。3.门面过户手续未按合同约定完成：指过户手续的完成日期超出本合同第三条约定的过户期限。三、法律名词及解释：1.二手门面：指已经发生过一次买卖的门面，本次买卖为二次交易。2.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.过户手续：指将门面所有权、使用权等法律权利从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：解决办法：按照本合同第四条第2款的约定，向甲方主张逾期交付违约金。2.乙方延迟支付门面价款：解决办法：按照本合同第四条第3款的约定，向乙方主张逾期付款违约金。3.门面过户手续办理缓慢：解决办法：督促甲方尽快提供相关证件，协调双方配合办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有权人，欲出售门面。2.乙方为购买方，愿意购买甲方持有的门面。3