共同出资购房协议书(2024版)2

精选共同出资购房协议书(2024版)合同编号：__________精选共同出资购房协议书（2024版）甲方（出资方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意出资购买房地产，乙方愿意接受甲方的出资，双方为共同出资购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋产权证号为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2房屋目前现状为__________，甲方应负责办理相关手续，确保房屋符合双方约定的用途。二、出资及支付方式2.1甲方同意出资购买上述房屋，出资总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应于__________年__________月__________日前，将出资款项支付给乙方。支付方式为__________（银行转账、现金等）。2.3乙方收款后，应向甲方出具收款凭证。三、房屋权属及使用权3.1甲方出资购买的房屋，甲方享有__________%的产权，乙方享有__________%的产权。3.2房屋的使用权归甲方和乙方共同所有，双方应共同遵守相关法律法规，合理使用房屋。3.3房屋的转让、出租、抵押等事宜，须经双方协商一致。四、履行期限及方式4.1甲方应按照本协议约定的出资额度和时间，完成出资义务。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式，完成房屋过户手续，将房屋登记在甲方和乙方名下。4.3甲方和乙方应共同参与房屋的装修、购置家具等事宜，并共同承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议出资总额的__________%。5.2甲方未按照约定时间完成出资义务的，应按照__________元/日的标准支付违约金。5.3乙方未按照约定时间完成房屋过户手续的，应按照__________元/日的标准支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.房屋规划用途证明复印件

3.甲方出资证明文件

4.乙方收款凭证复印件

5.房屋过户手续相关文件

6.房屋装修合同复印件

7.购置家具相关合同复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成出资义务，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成房屋过户手续，认定为违约行为。

3.甲方和乙方未共同参与房屋的装修、购置家具等事宜，导致协议无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.共同出资购房：指双方或多方共同出资购买房地产，并按照约定分享产权和使用权的购房方式。

2.出资总额：指甲方按照协议约定出资购买房屋的总额。

3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指履行协议约定，未违反协议的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间出资：

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行出资义务，必要时可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间完成房屋过户：

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成房屋过户手续，必要时可以依法向法院提起诉讼。

3.房屋装修、购置家具产生纠纷：

解决办法：双方应共同参与房屋的装修、购置家具等事宜，并协商解决相关纠纷。五、所有应用场景：

1.双方共同出资购买房地产，分享产权和使用权的场景。

2.需要