下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房购房定金合同协议模板(2024版)合同编号:__________二手房购房定金合同协议模板(2024版)甲方(卖方):乙方(买方):一、房屋基本情况1.1房屋所有权人:甲方(卖方),身份证号:________________。1.2房屋地址:_______市/县_______街道/镇_______小区/大厦_______号。1.3房屋所有权证号:________________。1.4房屋性质:_______住宅_______非住宅。1.5房屋面积:_______平方米。1.6房屋交易价格:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。二、定金支付2.1乙方同意在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为购房定金。2.2乙方支付定金后,甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。2.3乙方支付定金后,若甲方违约,甲方应双倍返还乙方定金;若乙方违约,定金不予退还。三、合同的履行3.1双方应按照本合同约定的条款,全面履行合同义务。3.2甲方应保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应按照约定时间支付购房款,并办理房屋过户手续。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,应当书面形式通知对方,经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.2未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间履行合同义务的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。5.3乙方未按约定时间支付购房款的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有权证
2.房屋权属清晰证明
3.房屋买卖合同草稿
4.定金收据
5.购房款支付凭证
6.房屋过户手续相关文件
7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:
未按约定时间履行合同义务
提供虚假房屋信息
房屋权属存在纠纷或抵押、债务等问题2.乙方违约行为:
未按约定时间支付购房款
提供虚假身份信息
拒绝履行合同约定的义务三、法律名词及解释:1.二手房:已有一手产权人出售的房屋。
2.购房定金:买方为确保交易顺利进行,向卖方支付的一定金额的金钱。
3.违约金:因违约行为而向对方支付的违约赔偿金。
4.房屋过户:将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。
5.身份证明:指用于证明个人身份的证件,如身份证、护照等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间履行合同义务。
解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。2.问题:乙方未按约定时间支付购房款。
解决办法:甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。3.问题:房屋权属存在纠纷或抵押、债务等问题。
解决办法:甲方应保证房屋权属清晰,如发现纠纷应及时解决,否则应承担违约责任。4.问题:双方在履行合同过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.二手房买卖双方达成初步意向。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 仪表技能大赛测试题及答案
- 2024年特种蜡行业政策分析:特种蜡行业标准制定严格产品质量标准
- 300字日记暑假生活
- 2024-2025学年初中数学九年级下册沪教版(五四学制)(2024)教学设计合集
- 2024年监理工作计划
- 天津市静海区第一2025届高三上学期10月月考试卷语文答案
- 小学语文古文阅读模拟试卷
- 小学健康安全常识考试
- 小学升学口试模拟试卷
- 大象的体型和饮食习性
- 2024年高等教育文学类自考-00510秘书实务历年考试高频考点试题附带答案
- 《中国的河流(第2课时 滚滚长江)》示范课教学设计【湘教版八年级地理上册】
- 新媒体与数字营销
- 中国近现代音乐史(全部)
- 激发初中生的学习动力的方法
- 关于河流域水质污染整治的自查报告
- 近三年任教学科学生学业水平和综合素质情况-回复
- 楼板拆除 施工方案
- 第14课 明清时期的经济、科技与文化
- 放射性物品运输的安全管理
- 如何正确看待成绩主题班会课件
评论
0/150
提交评论