商场转让商铺合同范本

商场转让商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写商场地址]的商铺，该商铺的编号为[填写商铺编号]，乙方愿意受让该商铺，并同意按照本合同的条款行使权益和承担义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将上述商铺的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。1.2乙方同意接受并支付商铺转让价款，履行本合同约定的义务。第二条转让价款2.1商铺转让价款为人民币[填写价款金额]，大写：[填写价款大写金额]。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款分[填写次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额由双方另行签订补充协议确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。3.2过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定由双方共同承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对商铺的转让权，确保商铺不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.2乙方应妥善使用和经营商铺，遵守国家的法律法规及商场的管理制度，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关权益证明文件4.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写商场地址]的商铺，该商铺的编号为[填写商铺编号]，乙方愿意受让该商铺，并同意按照本合同的条款行使权益和承担义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入第三方作为监管方，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2第三方应具备相关行业经验及专业能力，能够独立公正地处理合同履行过程中的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同的签订和履行以保护甲方权益为优先，甲方享有商铺所有权、使用权及相关权益。2.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款，并有权要求乙方遵守国家的法律法规及商场的管理制度。2.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方作为监管方，确保乙方的履约行为符合合同约定，保障甲方的利益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，遵守国家的法律法规及商场的管理制度。3.2乙方违约限制：乙方若发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3乙方经营限制：乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。4.2过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定由双方共同承担。第五条第三方监管职责5.1第三方应监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议和问题。5.2第三方应确保甲方的权益得到充分保障，对乙方的履约行为进行监督和管理。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关权益证明文件4.其他与商铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的签订和履行过程，旨在确保合同的公平公正执行，保护甲方的合法权益。第三方具有独立性和公正性，能够客观地处理合同履行过程中的争议和问题，维护合同双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以甲方权益主导为原则，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保合同的公平公正执行，保护甲方的合法权益，同时通过第三方的监管和协调，确保乙方的履约行为符合合同约定，维护合同双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商场租赁商铺合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写商场地址]的商铺，该商铺的编号为[填写商铺编号]，乙方愿意租赁该商铺，并同意按照本合同的条款行使权益和承担义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入第三方作为监管方，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2第三方应具备相关行业经验及专业能力，能够独立公正地处理合同履行过程中的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同的签订和履行以保护乙方权益为优先，乙方享有商铺的租赁权和使用权。2.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本合同约定提供商铺，并有权要求甲方履行合同约定的义务。2.3乙方利益保障：乙方有权要求第三方作为监管方，确保甲方的履约行为符合合同约定，保障乙方的利益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定提供商铺，并确保商铺的质量和使用条件符合乙方的经营需求。3.2甲方违约限制：甲方若发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方经营限制：甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。第四条租赁期限及租金4.1商铺的租赁期限为[填写租赁期限]，自本合同签订之日起计算。4.2租金及支付方式：乙方向甲方支付租金，租金的金额、支付方式和时间由双方另行签订补充协议确定。第五条第三方监管职责5.1第三方应监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议和问题。5.2第三方应确保乙方的权益得到充分保障，对甲方的履约行为进行监督和管理。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关权益证明文件4.其他与商铺租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以乙方权益主导为原则，确保乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保合同的公平公正执行，保护乙