小镇商铺租赁合同范本

小镇商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备出租条件。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺照片及设施设备清单2.商铺所有权证明文件3.乙方营业执照副本4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息与第三方主体职责1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供商铺的物业管理、维修保养等服务。具体服务内容如下：（1）物业管理：负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。（2）维修保养：负责商铺内部设施设备的维修保养工作，确保设施设备的正常使用。第二条租赁期限与丙方权益2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方在合同期限内提供物业管理、维修保养等服务，并有权根据实际情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障与乙方义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备出租条件。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.5乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任与限制条款5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为违约金。5.3乙方在租赁期限内不得将商铺转租给他人，不得擅自改变商铺内部结构。5.4乙方在租赁期满后应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条丙方权益保障与义务6.1丙方应按照合同约定提供物业管理、维修保养等服务，确保商铺的安全、卫生和秩序。6.2丙方应确保商铺内部设施设备的正常使用，如遇设施故障，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。6.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得无故提高服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺照片及设施设备清单2.商铺所有权证明文件3.乙方营业执照副本4.丙方服务内容清单及相关资质文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的租赁合同中，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理和服务，确保商铺的安全、卫生和秩序，提高商铺的使用价值。同时，丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息与第三方主体职责1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供商铺的物业管理、维修保养等服务。具体服务内容如下：（1）物业管理：负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。（2）维修保养：负责商铺内部设施设备的维修保养工作，确保设施设备的正常使用。第二条租赁期限与丙方权益2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方在合同期限内提供物业管理、维修保养等服务，并有权根据实际情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障与甲方义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备出租条件。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条违约责任与限制条款5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，甲方应支付应付金额的__%作为违约金。5.3乙方在租赁期限内不得将商铺转租给他人，不得擅自改变商铺用途。5.4乙方在租赁期满后应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条丙方权益保障与义务6.1丙方应按照合同约定提供物业管理、维修保养等服务，确保商铺的安全、卫生和秩序。6.2丙方应确保商铺内部设施设备的正常使用，如遇设施故障，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。6.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得无故提高服务费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____