国有土地使用合同范本

国有土地使用合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其国有土地使用权转让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金等费用的事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1土地位于[填写土地位置]，宗地面积为[填写宗地面积]平方米。1.2土地用途为[填写土地用途]，土地使用权性质为国有出让。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金[填写出让金金额]元。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付土地使用权出让金。第三条支付方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证书。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。5.2甲方未按照约定时间交付土地使用权或乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，对方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证书2.土地使用权出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]，宗地面积为[填写宗地面积]平方米的国有土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其国有土地使用权转让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金等费用的事宜，达成如下协议：第一条第三方监管机构的职责1.1第三方作为本合同的监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内交付土地使用权，并确保乙方按约定支付土地使用权出让金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定获得土地使用权出让金。2.2甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先获得乙方支付的土地使用权出让金。第三条乙方违约责任3.1乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。3.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证书。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。5.2甲方未按照约定时间交付土地使用权或乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，对方有权解除本合同。第六条第三方监管机构的权利和义务6.1第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.2第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并作出有利于甲方权益的裁决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证书2.土地使用权出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件通过第三方主体介入，本合同的履行得到了更有力的保障。第三方监管机构的存在，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。同时，第三方的监管和裁决权也有利于解决甲乙双方在履行过程中产生的争议，确保合同的顺利执行。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的：1.增加合同的信任度，降低合同履行风险。2.有利于解决甲乙双方在履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。3.保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。甲方为主导的目的和意义：1.确保甲方能够按照合同约定获得土地使用权出让金。2.使甲方在合同履行过程中具有优先权，更好地维护自身权益。3.通过第三方监管机构的介入，增加乙方违约成本，降低乙方违约风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]，宗地面积为[填写宗地面积]平方米的国有土地使用权，甲乙双方为了实现共同发展，甲方向乙方提供土地使用权，乙方支付土地使用权出让金等费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方监管机构的职责1.1第三方作为本合同的监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.2第三方应确保甲方按约定时间交付土地使用权，并确保乙方按约定支付土地使用权出让金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定获得土地使用权。2.2乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先获得甲方支付的土地使用权出让金。第三条甲方违约责任3.1甲方未按照约定时间交付土地使用权，或未达到合同约定的土地使用条件的，应按照违约程度要求甲方支付违约金。3.2甲方未按照约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]日内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证书。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。5.2甲方未按照约定时间交付土地使用权或乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，对方有权解除本合同。第六条第三方监管机构的权利和义务6.1第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.2第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并作出有利于乙方权益的裁决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证书2.土地使用权出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件通过第三方主体介入，本合同的履行得到了更有力的保障。第三方监管机构的存在，使得乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。同时，第三方的监管和裁决权也有利于解决甲乙双方在履行过程中产生的争议，确保合同的顺利执行。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义：1.确保乙方能够按照合同约