不动产合同范本

不动产合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方为合法拥有并有权处置的不动产（以下简称“该不动产”）的所有人，并且乙方愿意购买该不动产，双方同意按照下列条款和条件订立本合同，并共同遵守。第一条交易不动产1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[不动产位置]的[不动产描述]（以下简称“该不动产”）。1.2该不动产的权属证明文件已提交乙方审查，乙方对此无异议。1.3该不动产的成交价格为[成交价格]元整（大写：[金额大写]）。第二条支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付定金[定金金额]元整（大写：[金额大写]），作为购买该不动产的诚意金。2.2剩余购房款[剩余购房款]元整（大写：[金额大写]），乙方应于[支付日期]前支付给甲方。2.3乙方未按时支付定金或剩余购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该不动产的完整产权转移给乙方。3.2过户费用由[过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该不动产在交易过程中不存在任何权属纠纷和瑕疵。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按约定时间交付该不动产或产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表人（签名）：[甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[乙方代表人签名]1.不动产权属证明文件2.不动产描述详细资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方为合法拥有并有权处置的不动产（以下简称“该不动产”）的所有人，并且乙方愿意购买该不动产，双方同意按照下列条款和条件订立本合同，并共同遵守。同时，甲方引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益。第一条交易不动产1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[不动产位置]的[不动产描述]（以下简称“该不动产”）。1.2该不动产的权属证明文件已提交乙方审查，乙方对此无异议。1.3该不动产的成交价格为[成交价格]元整（大写：[金额大写]）。第二条支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付定金[定金金额]元整（大写：[金额大写]），作为购买该不动产的诚意金。2.2剩余购房款[剩余购房款]元整（大写：[金额大写]），乙方应于[支付日期]前支付给甲方。2.3乙方未按时支付定金或剩余购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该不动产的完整产权转移给乙方。3.2过户费用由[过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该不动产在交易过程中不存在任何权属纠纷和瑕疵。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证方，应对甲方的权益进行保障。第三方应在乙方未按时支付定金或剩余购房款的情况下，按照甲方的要求履行支付义务。4.2若乙方未能按约定时间支付定金或剩余购房款，甲方有权要求第三方履行支付义务。第三方应在接到甲方通知后[履行支付期限]内履行支付义务。4.3若第三方未履行支付义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方未履行支付义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表人（签名）：[甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[乙方代表人签名]第三方代表人（签名）：[第三方代表人签名]1.不动产权属证明文件2.不动产描述详细资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同的交易过程中，主要目的是为了保障甲方的权益。在乙方未按时支付定金或剩余购房款的情况下，第三方有义务履行支付义务，确保交易的顺利进行。第三方的主体介入，增加了交易的安全性，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为该不动产的所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的最大化。通过引入第三方作为保证方，甲方在交易过程中获得了更多的保障和权益。甲方可以更好地控制交易进程，确保交易的顺利完成，同时降低自身的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的特定资产（以下简称“该资产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该资产，双方同意按照下列条款和条件订立本合同，并共同遵守。同时，乙方引入第三方作为保证方，以保障乙方的权益。第一条交易资产1.1甲方同意出售，乙方同意购买甲方拥有的位于[资产位置]的[资产描述]（以下简称“该资产”）。1.2该资产的权属证明文件已提交乙方审查，乙方对此无异议。1.3该资产的成交价格为[成交价格]元整（大写：[金额大写]）。第二条支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付定金[定金金额]元整（大写：[金额大写]），作为购买该资产的诚意金。2.2剩余购货款[剩余购货款]元整（大写：[金额大写]），乙方应于[支付日期]前支付给甲方。2.3乙方未按时支付定金或剩余购货款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该资产的完整使用权转移给乙方。3.2过户费用由[过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该资产在交易过程中不存在任何权属纠纷和瑕疵。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证方，应对乙方的权益进行保障。第三方应在甲方未按时交付该资产或转移使用权的情况下，按照乙方的要求履行支付义务。4.2若甲方未能按约定时间交付该资产或转移使用权，乙方有权要求第三方履行支付义务。第三方应在接到乙方通知后[履行支付期限]内履行支付义务。4.3若第三方未履行支付义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3第三方未履行支付义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表人（签名）：[甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[乙方代表人签名]第三方代表人（签名）：[第三方代表人签名]1.资产权属证明文件2.资产描述详细资料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的最大化。通过引