小区楼顶出租合同范本

小区楼顶出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[待填写]的小区楼顶出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租楼顶基本信息1.1楼顶面积：甲方同意将其位于[待填写]的小区楼顶（以下简称“出租楼顶”）出租给乙方使用，出租楼顶面积为[待填写]平方米。1.2楼顶用途：乙方可在出租楼顶进行[待填写]等活动。乙方须严格按照本合同约定的用途使用出租楼顶，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1租赁起始日期：本合同签订之日起。2.2租赁终止日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日。2.3租赁期限内，如乙方需续租，应提前[待填写]个月向甲方提出续租申请，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金：甲方同意将出租楼顶出租给乙方，每月租金为[待填写]元人民币。3.2租金支付方式：乙方每月[待填写]日前向甲方支付当月租金。支付方式可以为现金、转账等方式。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用出租楼顶，不得擅自改变楼顶结构和设施。如因乙方使用不当导致楼顶损坏，乙方应承担维修责任。4.2在租赁期间，楼顶的维修和保养由甲方负责。如因甲方原因导致楼顶损坏，甲方应承担维修责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[待填写]%。6.2如甲乙双方因本合同的签订、履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[待填写]的小区楼顶出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对乙方的履约行为进行监督和协调的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租楼顶基本信息1.1楼顶面积：甲方同意将其位于[待填写]的小区楼顶（以下简称“出租楼顶”）出租给乙方使用，出租楼顶面积为[待填写]平方米。1.2楼顶用途：乙方可在出租楼顶进行[待填写]等活动。乙方须严格按照本合同约定的用途使用出租楼顶，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1租赁起始日期：本合同签订之日起。2.2租赁终止日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日。2.3租赁期限内，如乙方需续租，应提前[待填写]个月向甲方提出续租申请，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金：甲方同意将出租楼顶出租给乙方，每月租金为[待填写]元人民币。3.2租金支付方式：乙方每月[待填写]日前向甲方支付当月租金。支付方式可以为现金、转账等方式。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对乙方的履约行为进行监督和协调。如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.2丙方应确保乙方的履约行为符合相关法律法规，如因丙方原因导致乙方违约，丙方应承担相应责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用出租楼顶。5.2甲方有权在租赁期间对出租楼顶进行维修和保养，确保楼顶的安全和正常使用。5.3甲方在租赁期间享有出租楼顶的合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[待填写]%。6.2乙方如擅自改变出租楼顶用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[待填写]%。6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，如乙方违反法律法规导致甲方承担责任，乙方应承担相应责任。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[待填写]%。8.2如甲乙双方因本合同的签订、履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要目的是为了保护甲方的权益，确保乙方按照约定用途使用出租楼顶，并按照约定支付租金。丙方作为第三方主体，具有独立性和公正性，能够对乙方的履约行为进行监督和协调，确保合同的履行。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[待填写]的小区楼顶出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对甲方的履约行为进行监督和协调的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租楼顶基本信息1.1楼顶面积：甲方同意将其位于[待填写]的小区楼顶（以下简称“出租楼顶”）出租给乙方使用，出租楼顶面积为[待填写]平方米。1.2楼顶用途：乙方可在出租楼顶进行[待填写]等活动。乙方须严格按照本合同约定的用途使用出租楼顶，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1租赁起始日期：本合同签订之日起。2.2租赁终止日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日。2.3租赁期限内，如乙方需续租，应提前[待填写]个月向甲方提出续租申请，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金：甲方同意将出租楼顶出租给乙方，每月租金为[待填写]元人民币。3.2租金支付方式：乙方每月[待填写]日前向甲方支付当月租金。支付方式可以为现金、转账等方式。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对甲方的履约行为进行监督和协调。如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。4.2丙方应确保甲方的履约行为符合相关法律法规，如因丙方原因导致甲方违约，丙方应承担相应责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照本合同约定使用出租楼顶，并按照约定支付租金。5.2乙方有权在租赁期间要求甲方对出租楼顶进行维修和保养，确保楼顶的安全和正常使用。5.3乙方在租赁期间享有出租楼顶的合法权益，包括但不限于使用权、收益权等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供出租楼顶，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写]%。6.2甲方如未按照约定用途使用出租楼顶，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写]%。6.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，如甲方违反法律法规导致乙方承担责任，甲方应承担相应责任。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写]%。8.2如甲乙双方因本合同的签订、履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写