池塘使用权协议

池塘使用权协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______乡镇（街道）的池塘所有权及使用权，乙方愿意租赁该池塘进行合法用途，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条池塘基本情况1.1池塘位于______省______市______县（区）______乡镇（街道），占地面积约为______平方米。1.2池塘现有水深约为______米，水质符合______标准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租赁用途3.1乙方租赁池塘后，仅限于______用途。如乙方需改变用途，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米______元/年，总租金为______元/年。4.2乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供池塘使用权及相关配套设施。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证池塘的基本设施完善，确保乙方正常使用。（2）在租赁期间，不得干涉乙方的合法经营活动。（3）在租赁期间，因池塘所有权及使用权发生纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用池塘，不得擅自改变用途。（2）按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。（3）在租赁期间，如有损坏池塘设施，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向______法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.池塘使用权协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.池塘所有权及使用权证明文件5.租赁用途批准文件6.租金支付证明文件7.池塘设施损坏维修费用确认文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，干涉乙方的合法经营活动。2.甲方在租赁期间，未保证池塘设施完善，导致乙方无法正常使用。3.甲方在租赁期间，未解决池塘所有权及使用权发生的纠纷。4.乙方未按照约定的用途使用池塘，擅自改变用途。5.乙方未按照约定时间支付租金，逾期未支付。6.乙方损坏池塘设施，未承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.池塘使用权：指甲方拥有并对池塘进行使用的权利。2.租赁用途：指乙方租赁池塘后所进行的合法经营活动。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.池塘设施损坏：及时与甲方沟通，提供损坏情况证明，协商解决维修费用问题。2.租金支付问题：提前规划资金，确保按时支付租金，避免逾期产生违约金。3.改变用途争议：如有改变用途需求，提前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后进行变更。4.纠纷解决：发生纠纷时，首选友好协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业养殖：乙方租赁池塘进行水产养殖等农业活动。2.休闲娱乐：乙方租赁池塘开设农家乐、垂