理工大学宿舍转租合同

理工大学宿舍转租合同合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为理工大学宿舍的合法租户，现因个人原因需将宿舍转租给乙方，经双方友好协商，就宿舍转租事宜达成如下协议：一、转租宿舍基本情况1.宿舍楼名称：__________2.宿舍房间号：__________3.宿舍面积：__________平方米4.宿舍家具及设施：__________（详细清单见附件）二、转租期限1.本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满后，如乙方需继续租住，应与甲方及宿舍管理方协商办理续租手续。三、租金及支付方式1.甲方将宿舍转租给乙方，乙方应按月支付租金。2.租金标准为人民币____元/月，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费等情况后，应在__个工作日内退还乙方押金。五、转租费用1.乙方承担转租期间的水、电、煤气、网络等日常生活费用。2.宿舍维修费用按实际情况承担，如有设施损坏，由甲方负责维修，费用由乙方支付。六、宿舍使用及管理1.乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和设施。2.乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人合法权益。3.乙方应遵守学校宿舍管理规定，服从甲方及宿舍管理方的管理。七、提前解除合同1.双方同意，在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍转租合同2.宿舍家具及设施清单3.身份证复印件4.转账记录复印件5.宿舍钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还押金2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方擅自改变宿舍结构和设施4.乙方在宿舍内进行违法活动5.双方提前解除合同未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.转租：原租户将租用的房屋在租赁期限内转租给他人的行为。2.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的费用，合同到期或提前解除合同后，用于抵扣可能的损失。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。4.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间退还押金解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金，如甲方无正当理由延迟退还，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变宿舍结构和设施解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方不配合，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方在宿舍内进行违法活动解决办法：甲方应及时报告学校相关部门，按照学校规定处理，严重情况下可以依法向公安机关报案。5.问题：双方提前解除合同未按约定支付违约金解决办法：双方应按合同约定支付违约金，如一方未支付，另一方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.理工大学学生因个人原因需将宿舍转租给其他学生。2.宿舍