租赁投资合同

租赁投资合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方租赁物，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的名称、数量、规格、质量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.4租赁物发生故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由甲方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。5.3保险合同应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方因违反本合同的其他约定而导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单1.物品名称：数量：规格：质量：……一、附件列表：1.租赁物清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、金额支付租金2.甲方未按照约定提供租赁物3.甲乙双方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品，包括名称、数量、规格、质量等。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按月支付。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指违约方因违反本合同约定而应支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间、金额支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.租赁物发生故障或损坏：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由甲方承担。4.乙方转租、转让或抵押租赁物：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.保险单不符合要求：乙方应提供符合约定的保险单，否则甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁物的所有权和使用权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方租赁物进行使用。3.甲乙双方达成租赁协议，并签订本合同。4.乙方按照约定时间、金额支付租金，甲方提供租赁物。5.乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.租