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文档简介

广告公司租赁协议范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁标的物1.出租方同意将位于__________的标的物出租给承租方。2.标的物现状及面积：__________。3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.租金支付方式：承租方每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。三、租赁用途承租方承诺按照标的物的性质和条件，合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，不得损害标的物的正常使用寿命。四、维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的标的物损坏，出租方负责维修。2.因承租方使用不当导致的标的物损坏，承租方负责维修并承担相关费用。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方。2.因不可抗力或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的物所有权证明2.租赁合同副本3.租金支付证明4.租赁用途证明5.维修费用支付证明6.违约金计算证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供标的物未按约定维修标的物提前解除合同未通知对方2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用标的物提前解除合同未通知对方3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定违约方需承担违约责任，包括违约金和赔偿对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有标的物出租权的当事人2.承租方：租赁标的物的当事人3.标的物：租赁的房屋4.租赁期限：租赁合同约定的租用时间5.租金：承租方支付给出租方的费用6.违约金：违约方需支付给对方的一定金额作为赔偿7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物损坏导致无法正常使用解决办法：双方协商维修责任及费用，如需赔偿，按合同约定执行2.问题：承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，逾期每日计算滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成时向法院提起诉讼五、所有应

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