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文档简介

新能源汽车厂区租赁合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于________________的厂区物业,乙方拟租赁该厂区进行新能源汽车生产业务,经双方协商,达成如下协议:一、租赁物业及面积1.2租赁物业的面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为每平方米每月人民币________元,总计人民币________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁物业仅用于从事新能源汽车生产业务。4.2乙方不得将租赁物业用于任何违法活动。五、维修及保养5.2乙方应合理使用租赁物业,并负责内部设施的维护和保养。六、保险6.1乙方应自行购买财产保险,保障租赁物业及内部设施的安全。6.2乙方应在签订租赁合同后__日内将保险单据提交甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、解除合同8.1在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币________元。8.2如甲方原因导致乙方无法继续租赁,甲方应支付违约金人民币________元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.乙方法定代表人身份证明6.租赁物业平面图7.租赁物业现状照片8.保险单据9.乙方新能源汽车生产资质证明10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物业,或租赁物业不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修及保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业,从事违法活动。5.乙方未按约定购买保险,或未提交保险单据。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.新能源汽车:指使用非传统能源作为动力来源的汽车,如电动汽车、混合动力汽车等。2.租赁期限:指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金:指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。4.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物业交付时间延迟:甲方应尽快完成交付,并向乙方支付延迟交付的违约金。2.租金支付纠纷:双方应按合同约定履行支付义务,逾期支付的应支付滞纳金。3.租赁物业使用不符约定:乙方应立即停止违约行为,并承担相应责任。5.保险购买及提交纠纷:乙方应按合同约定购买保险,并及时提交保险单据。五、所有应用场景:1.甲方拥有厂区物业,希望出租给乙方进行新能源汽车生产。2.乙方需要租赁厂区物业进行新能源汽车生产,并愿意支付租金。3.双方希望通过签订租赁合

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