能源公司地下室租赁协议

能源公司地下室租赁协议合同编号：__________能源公司地下室租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的地下室，并愿意将其出租给租赁方使用；租赁方愿意租赁上述地下室，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为出租方拥有的地下室，具体位置、面积、设施等详见附件。1.2租赁标的的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁标的的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租赁方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1租赁方应在签订本协议时支付人民币______元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议的，租赁方按照约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏、无欠费的情况下，应在______日内退还租赁方押金。第五条权利义务5.1出租方权利义务：（1）提供租赁标的并确保其符合约定用途；（2）依法维护租赁标的的安全和完好；（3）不得干预租赁方的正常使用；（4）按照约定及时收取租金；（5）在本协议约定的租赁期满后，按照约定退还租赁方押金。5.2租赁方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，并妥善保管；（3）不得将租赁标的转租给第三方；（4）按照约定用途使用租赁标的；（5）在租赁期满或提前解除本协议后，按照约定将租赁标的交还给出租方。第六条违约责任6.1出租方违约：（1）未按约定提供租赁标的的，应支付应付租金的______%作为违约金；（2）未按照约定及时退还押金的，应支付应付押金的______%作为违约金。6.2租赁方违约：（1）未按约定支付租金的，应支付应付租金的______%作为违约金；（2）未按照约定用途使用租赁标的的，出租方有权要求租赁方停止使用，并要求支付应付租金的______%作为违约金；（3）提前解除本协议的，租赁方应支付应付租金的______%作为违约金。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日租赁方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室详细设施清单3.地下室平面图4.租赁标的现状照片5.租赁合同签订授权书（如有）6.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间提供租赁标的，认定标准为交付日期超出约定日期。提供的租赁标的不符合约定条件，认定标准为不符合合同约定的设施状态或功能要求。2.租赁方违约：未按约定时间支付租金，认定标准为逾期超过双方约定的宽限期。使用租赁标的不符合约定用途，认定标准为违反合同约定的使用目的。提前解除合同，认定标准为未遵守合同约定的提前通知期限。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租金：指租赁方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。4.押金：为确保租赁方履行合同义务，出租方收取的一定金额的保证金。5.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付延迟：双方协商确定一个新的交付日期。按照延迟交付的天数向出租方支付违约金。2.租赁标的出现功能性故障：出租方应在接到通知后一定时间内修复。若出租方未修复，租赁方有权要求减免租金或终止合同。3.租金支付纠纷：核对租赁方支付的租金是否准确无误。若存在纠纷，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.企业租