火车维修车间租赁协议样本

火车维修车间租赁协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有火车维修车间的所有权，并愿意将该车间出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的火车维修车间，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁资产第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付当期的租金。3.乙方支付租金的方式为转账，转账信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方租赁火车维修车间仅限于从事火车维修业务，不得从事其他任何商业活动。第五条维修与保养2.租赁期满后，乙方应将租赁资产交还给甲方，并要求甲方对租赁资产进行查验。如因乙方原因导致租赁资产损坏或丢失，乙方应按照甲方要求进行赔偿。第六条保险乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险手续，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条合同的变更与解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致，可提前解除本协议。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定用途使用租赁资产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：火车维修车间具体情况一、附件列表：1.火车维修车间所有权证明文件2.火车维修车间具体位置和布局图3.火车维修车间现状评估报告4.火车维修设备清单5.火车维修车间安全评估报告6.保险公司提供的保险条款7.租赁资产维护与保养的具体要求8.火车维修业务范围说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁资产，即未经甲方同意，从事非火车维修业务。2.乙方未按照约定的期限支付租金。3.乙方未按照约定进行租赁资产的维护与保养，导致资产损坏或丢失。4.乙方未按照约定办理租赁资产的保险手续，或未将甲方列为第一受益人。5.甲方未按照约定提供合格的租赁资产。6.甲方未按照约定提供必要的协助和服务。三、法律名词及解释：1.租赁资产：指甲方出租给乙方的火车维修车间及其附属设施和设备。2.租金：指乙方为使用租赁资产支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方火车维修车间的合同约定的使用时间。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁资产办理的保险手续，以保障甲方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁资产时，超出约定的业务范围。解决办法：立即终止违约行为，恢复租赁资产的原状，并支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：书面催告乙方按时支付租金，逾期仍未支付的，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方未对租赁资产进行维护与保养。解决办法：要求乙方立即进行维护与保养，并承担由此产生的费用。4.问题：乙方未办理保险手续，或未将甲方列为第一受益人。解决办法：书面要求乙方办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.问题：租赁资产不符合约定的质量和条件。解决办法：要求甲方立即修复或更换不符合约定的租赁资产。五、所有应用场景：本合同适用于