国际学校租赁公共服务条款

国际学校租赁公共服务条款合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方愿意向乙方提供国际学校租赁公共服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方同意向乙方提供国际学校租赁公共服务，包括：（1）提供国际学校租赁所需的场地、设施和教学设备；（2）提供国际学校租赁所需的教学师资和管理团队；（3）提供国际学校租赁所需的教育资源和课程设置；（4）提供国际学校租赁所需的行政管理和服务支持。1.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用，并遵守甲方的学校管理制度和教学要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁费用支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租赁费用，占比________%；（2）乙方应在每学期开始前，向甲方支付当学期租赁费用，占比________%；（3）乙方应在租赁期限届满前，向甲方支付尾期租赁费用，占比________%。3.3甲方应提供正规发票，乙方应按约定时间支付租赁费用。第四条双方义务4.1甲方义务：（1）保证租赁场地、设施和教学设备的质量和安全；（2）提供符合国际学校教育标准的教学师资和管理团队；（3）根据乙方需求，提供教育资源和课程设置；（4）提供必要的行政管理和服务支持，确保学校正常运行。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定支付租赁费用；（2）遵守甲方的学校管理制度和教学要求；（3）配合甲方进行教育教学活动，促进学校发展；（4）爱护租赁场地、设施和教学设备，如有损坏，承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的________%。5.2甲方未按本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。5.3乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.国际学校租赁公共服务条款合同2.租赁场地、设施和教学设备的清单3.教学师资和管理团队名单4.教育资源和课程设置详细介绍5.学校管理制度和教学要求说明6.租赁费用支付证明文件7.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供服务，包括但不限于场地、设施、师资等。2.乙方未按约定时间支付租赁费用。3.甲方提供的场地、设施和教学设备存在质量或安全隐患。4.乙方违反甲方学校管理制度和教学要求。5.双方在争议解决过程中，未能达成友好协商或协商无果后未按约定向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.国际学校：指在中国境内，依据中国法律设立，采用国际课程体系，面向国内及国际学生招生的学校。2.租赁费用：指乙方为使用甲方提供的国际学校教育资源而支付的费用。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地、设施和教学设备不符合约定或存在安全隐患。解决办法：甲方应及时维修或更换不符合要求的场地、设施和教学设备，确保满足教学需求。2.问题：乙方未按约定时间支付租赁费用。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租赁费用，必要时可依法解除合同并追究违约责任。3.问题：甲方未按约定提供师资和管理团队。解决办法：甲方应及时补充符合约定的师资和管理团队，确保学校正常运行。4.问题：乙方违反甲方学校管理制度和教学要求。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方纠正违反行为，必要时可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉