茶楼承包合同的签订样本

茶楼承包合同的签订样本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶楼承包给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围1.1乙方承包甲方的茶楼，茶楼地址为：__________。1.2承包经营范围包括：茶楼内的茶叶销售、茶水供应、茶艺表演以及其他相关配套服务。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条经营管理和质量保障4.1乙方应按照甲方的要求，对茶楼进行经营管理，确保茶楼的正常运营。4.2乙方应保证茶楼内提供的茶叶和茶水质量，不得使用假冒伪劣产品，不得以次充好。4.3乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、消防等方面的法律法规，确保茶楼的安全和卫生。第五条维修和保养5.1乙方应负责茶楼的日常维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。5.2茶楼的重大维修和改造，应事先征得甲方的同意。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。6.2甲方因国家法律法规、政策变化或者甲方自身原因需要变更或解除合同时，应提前一个月通知乙方。6.3乙方因不可抗力需要变更或解除合同时，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.茶楼所有权证明2.乙方经营资格证明3.茶楼租赁合同或所有权转让证明4.食品安全许可证5.消防验收合格证明6.茶楼内部设施清单7.茶叶供应商资质证明8.员工身份证明及健康证明9.保险单据（如适用）10.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供茶楼或未履行合同约定的义务。2.乙方未按照约定支付承包费用。3.乙方提供的茶叶或茶水不符合质量标准。4.乙方未遵守食品安全、卫生、消防等相关法律法规。5.乙方未按照约定进行茶楼的维修和保养。6.任何一方未经协商单方面变更或解除合同。7.任何一方迟延履行合同义务或拒绝履行。8.任何一方提供的信息不真实或有误导行为。9.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指茶楼的所有者或授权代表。2.乙方：指承包茶楼经营的一方。3.承包费用：指乙方为承包茶楼经营权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。6.茶楼：指甲方提供的用于经营茶叶销售和茶水供应的场所。7.质量保障：指乙方保证提供的茶叶和茶水质量符合国家标准。8.维修和保养：指对茶楼设施进行日常的维护和保护。9.适用法律法规：指中华人民共和国的相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时更换设备。2.茶叶质量问题：更换供应商，对现有茶叶进行质量检查。3.食品安全问题：加强食品卫生管理，定期检查，确保合规。4.员工离职或新员工招聘：及时补充人手，进行培训，确保业务正常运行。5.法律法规变化：密切关注法律法规动态，及时调整经营策略。6.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：