车棚租赁合同

车棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的车棚一座出租给乙方，乙方租赁该车棚用于__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车棚，并将车棚交还甲方。乙方迁离车棚后，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将车棚交还给甲方，甲方在确认车棚无损坏、无欠租等情形后，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的押金。第五条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证车棚在租赁期间符合租赁用途，保证车棚的安全性。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）租赁期满后，甲方应按时退还乙方押金。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守车棚的管理规定。（2）合理使用车棚，不得损坏车棚设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）租赁期满后，乙方应将车棚交还给甲方，并承担因逾期迁离所产生的违约责任。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供车棚，或车棚不符合约定用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车棚租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车棚所有权证明文件5.车棚现状照片或视频资料6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.车棚钥匙交付证明文件9.车棚交还证明文件10.维修费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车棚或车棚不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定迁离车棚，甲方有权扣除相应押金作为违约金。4.甲方未按时退还乙方押金，甲方应支付给乙方逾期退还押金的违约金。5.任何一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指车棚的所有者或有权出租车棚的一方。2.承租方：指租赁车棚并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用车棚而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车棚实际状况与合同描述不符：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车棚或进行整改。2.租金支付遇到问题：提供支付凭证，与甲方核实支付情况，确保租金按时支付。3.甲方未按时退还押金：提供押金支付凭证，与甲方沟通并要求按时退还押金。4.车棚损坏或需要维修：及时通知甲方，并协商确定维修费用和维修时间。5.提前解除合同：根据合同约定，与甲方协商解除合同事宜，并按照约定处理违约金等问题。五、所有应用场景：1.个人或企