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文档简介
车位购买补充协议样式合同编号:__________地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是车位的所有权人,愿意将车位出售给乙方,并且乙方愿意购买甲方所出售的车位,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下补充协议:一、车位的描述1.1车位位于[具体位置],车位的编号为[车位编号]。1.2车位的面积为[面积]平方米。1.3车位的所有权归甲方所有。二、车位的购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所出售的车位。2.2乙方应于[付款日期]前将车位的购买价格支付给甲方。2.3乙方支付车位的购买价格后,甲方应向乙方出具相应的发票。三、车位的交付3.1甲方应于[交付日期]将车位交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求,办理车位的交付手续。四、车位的使用和保管4.1乙方取得车位的所有权后,应合理使用车位,并按照甲方的要求,支付相关的物业管理费用。4.2乙方应妥善保管车位,不得将车位出租、转让或者出借给他人使用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或者解除本合同。5.2经双方协商一致,可以变更或者解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付车位,乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付车位购买价格,甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:[签订日期]一、附件列表:1.车位所有权证明2.车位平面图3.物业管理费用明细4.付款凭证5.发票6.交付手续文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付车位:指交付日期超过双方约定的日期。2.乙方未按约定时间支付车位购买价格:指付款日期超过双方约定的日期。3.乙方未合理使用车位或未支付物业管理费用:违反合同约定的使用和保管条款。4.乙方将车位出租、转让或出借给他人使用:违反合同约定的使用和保管条款。5.双方协商一致解除或变更合同:在合同约定的变更和解除条款下进行。三、法律名词及解释:1.甲方:指车位的所有权人。2.乙方:指购买车位的当事人。3.车位:指位于特定位置,具有编号,可供停放车辆的特定空间。4.所有权:指对车位拥有使用、收益和处分的权利。5.购买价格:指乙方同意支付给甲方的车位交易金额。6.交付:指甲方将车位的实际控制权转移给乙方。7.物业管理费用:指车位使用过程中产生的管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付车位:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,或协商延长交付时间。2.乙方延迟支付车位购买价格:解决办法:甲方有权解除合同,或协商延长付款时间。3.车位使用和保管问题:解决办法:乙方应遵循甲方制定的物业管理规定,确保车位合理使用。4.合同变更或解除争议:解决办法:双方应协商解决,无法协商时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方作为车位所有权人,愿意出售车位。2.乙方作为购买方,愿意购买甲方所出售的车位。3.双方为明确权利义务,达成补充协议。4.乙方按约定支付购买价格,并取得车位所有权。5
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