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文档简介
借款买房职工协议合同编号:__________一、借款目的借款人因购买住房需要,向贷款人申请借款。二、借款金额借款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。三、借款期限1.本借款期限为__________年,自借款发放之日起计算。2.借款人在借款期限内按月还本付息,具体还款金额及还款方式见附件。四、借款利率借款利率为年利率__________%,按月计息。五、还款方式1.借款人每月还款日为借款发放之日起每月__________日。2.借款人每月还款金额包括本金和利息,具体金额见附件。3.借款人在借款期限内按月足额偿还本金和利息,如有逾期,贷款人依法有权追收逾期本金和利息,并按__________%加收罚息。六、担保方式1.本借款无抵押担保。2.借款人承诺以其个人信用及收入来源作为还款保证。3.借款人同意在借款期间内,将其工资收入的一半作为还款来源,由贷款人直接扣除。七、合同的变更和解除1.本合同在借款期限内,除非经双方协商一致,否则不得变更或解除。2.如借款人提前还款,应提前一个月通知贷款人,并按实际借款期限计算利息。3.如借款人违约,贷款人有权解除本合同,并依法追究借款人的法律责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,借款人和贷款人各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。借款人(盖章):__________贷款人(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:还款计划表一、附件列表:1.还款计划表2.借款人收入证明3.借款人信用报告4.房屋购买合同5.房屋所有权证6.借款人身份证件7.贷款人授权书8.担保人同意书(如有担保人)二、违约行为及认定:1.逾期还款:借款人未按约定的还款日期和金额还款。2.提前还款:借款人在未通知贷款人的情况下提前还款。3.未按约定用途使用借款:借款人未将借款用于购买住房。4.提供虚假信息:借款人在申请借款过程中提供虚假的身份、收入等信息。5.违约解除合同:借款人在未协商一致的情况下要求解除合同。三、法律名词及解释:1.借款人:指申请借款并承诺按期还款的自然人。2.贷款人:指提供借款并有权收取利息的法人或其他组织。3.借款金额:指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.借款期限:指借款人按约定偿还借款本息的时间期限。5.借款利率:指借款人按借款金额应支付的年利率。6.违约金:指借款人违反合同约定应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:借款人收入减少,无法按约定还款。解决办法:与贷款人协商,调整还款计划。2.问题:借款人地址变更,无法接收还款通知。解决办法:及时更新联系信息,确保双方沟通畅通。3.问题:房屋购买合同无效,导致借款无法用于购买住房。解决办法:与贷款人协商,重新确定借款用途或解除合同。4.问题:房屋交易过程中出现纠纷,影响借款人还款能力。解决办法:寻求法律帮助,解决房屋交易纠纷。五、所有应用场景:1.借款人购买首套住房。2.借款人购买改善型住房。3.借款人用于子女
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