2024版房地产策划合同

合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拥有或控制的位于__________（具体地址）的房地产项目。1.3“策划服务”指甲方委托乙方提供的房地产项目策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、广告策划等。二、服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）营销策略制定；（4）广告策划与推广；（5）其他与房地产项目策划相关的服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。四、费用与支付4.1甲方应支付乙方策划服务费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方策划服务费的付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方策划服务费的____%；（2）剩余策划服务费在乙方完成全部策划服务工作后____个工作日内支付。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的策划服务提出建议和意见；（2）甲方应确保提供乙方所需的房地产项目相关资料的真实性、完整性和合法性；（3）甲方应按照约定支付乙方策划服务费；（4）甲方应保障乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求提供专业的策划服务；（2）乙方应保证策划服务的质量，确保策划方案符合甲方需求；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息；（4）乙方在履行合同过程中，如需第三方协助，应确保第三方的合法性和专业性。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付策划服务费，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。6.2如乙方未按约定提供策划服务或提供的策划服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期改正，并扣除相应服务费用的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目资料不完整或不真实。解决办法：乙方应在签订合同前要求甲方提供完整、真实的项目资料，并在合同中明确甲方对资料真实性的保证义务，如发现资料问题，乙方有权要求甲方补充或更正。2.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应在合同中明确规定支付时间及逾期支付的违约责任，并在服务过程中及时催款，必要时可暂停服务直至甲方支付款项。3.问题：乙方提供的策划服务不符合甲方需求。解决办法：合同中应明确乙方的服务标准，并在服务过程中保持与甲方的沟通，及时调整策划方案以满足甲方需求。4.问题：乙方泄露甲方的商业秘密。解决办法：合同中应包含保密条款，明确乙方的保密义务，并在违约情况下约定相应的赔偿责任。5.问题：第三方协助乙方提供服务时出现问题。解决办法：乙方应确保第三方服务提供商的合法性和专业性，并在合同中明确乙方对第三方服务质量的保证责任。6.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理办法，包括延期履行或解除合同等。7.问题：双方对合同条款的理解出现分歧。解决办法：在签订合同时，双方应就合同条款进行充分沟通，确保双方对合同条款的理解一致，必要时可签订补充协议。8.问题：合同变更或终止时产生纠纷。解决办法：合同中应明确变更或终止合同的程序和条件，以及相应的责任分配，减少纠纷发生的可能性。9.问题：乙方在提供服务过程中遇到技术或资源限制。解决办法：乙方应在合同签订前评估自身能力，并在合同中预留一定的缓冲时间，以应对可能的技术或资源限制。10.问题：甲方对乙方的服务成果不满意，但乙方认为已满足合同要求。解决办法：合同中应设定服务成果的验收标准和流程，以及争议解决机制，如第三方评审或调解。合同编号：__________一、定义与术语1.2“项目服务”指甲方委托乙方提供的专业服务，丙方协助乙方完成该服务。1.3“服务成果”指甲方根据乙方和丙方的服务所得到的最终产品或结果。二、服务内容（1）项目策划与咨询；（2）市场分析与调研；（3）设计方案编制；（4）项目管理与执行；（5）其他与项目相关的专业服务。三、丙方服务内容（1）技术支持；（2）资源调配；（3）专业咨询；（4）协助乙方完成甲方委托的服务内容。四、服务期限4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。五、费用与支付5.1甲方应支付乙方服务费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2甲方支付乙方服务费的付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）剩余服务费在乙方和丙方完成全部服务工作后____个工作日内支付。六、乙方的权利与义务6.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供必要的服务所需资料和信息；（2）乙方有权根据项目进展情况，要求甲方支付相应阶段的服务费用；（3）乙方有权在甲方违约时，暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；（4）乙方有权要求丙方按照约定提供支持服务。6.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定提供专业服务；（2）乙方应保证服务成果的质量，满足甲方需求；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息；（4）乙方应与丙方保持良好协作，确保服务顺利进行。七、丙方的权利与义务7.1丙方权利（1）丙方有权根据乙方的指示，获得甲方提供的服务所需资料和信息；（2）丙方有权要求乙方支付约定的支持服务费用。7.2丙方义务（3）丙方应按照乙方的指示，提供专业的支持服务；（4）丙方应保证支持服务的质量，满足乙方需求；（5）丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。八、甲方的违约及限制条款8.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。8.2如甲方未按约定提供必要的服务所需资料和信息，乙方有权延长服务期限，并要求甲方支付相应的费用。8.3甲方不得擅自更改服务内容或要求，如需变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________丙方（盖章）：____