2024年库房租赁合同简化版

2024年库房租赁合同简化版出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，就库房租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条库房位置及面积

库房位于____________________（具体地址），面积为_____平方米。

第二条租赁期限

双方商定租赁期限为_____年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及保证金

1.租金为人民币______元/年，乙方应支付人民币______元整（______元）作为保证金。

2.租赁期间，若乙方需延长租期或提前终止合同，应提前30天告知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

（1）乙方擅自将房屋转租给第三方的；

（2）乙方利用承租库房进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金达30天的。

第四条双方的权利和义务

1.甲方必须保证房屋的安全性、通水、通电和地面的完整，并确保水、电、电话、宽带、有线电视的畅通。

2.乙方不得擅自改变库房的用途，不得转租，并不得利用该库房进行非法活动及损害公共利益的。

3.乙方要确保安全防火要求，安装好防火设备。

4.租赁期间，双方共同遵守国家法律法规及行业标准，共同维护好库区秩序。

5.甲方如需出售该房屋，应提前三个月告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

6.租赁期间房屋租金不调整，因客观因素导致双方利益受损，双方应友好协商解决或按法律规定处理。

7.甲方收取租金后应向乙方出具收款凭证。

8.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.本合同自双方签字（或盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲执一份，乙执一份。

第五条解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方可向有关部门申请调解或起诉至人民法院。

第六条其他约定事项

1.乙方在租赁期间产生的电费、水费等一切费用均由乙方承担并按时缴纳，如有拖欠，甲方有权停止供电。

2.租赁期间房屋的修缮、装修、装饰或添置新物等附属设施及有关税费由双方协商承担。

3.乙方在租赁期间产生的运输费、搬运费、装卸费等由双方协商承担。

4.乙方在租赁期满后如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。但应在期满三个月前通知甲方，经甲方同意后（重新签定租赁合同）方可承租原库房使用。否则将视作自动放弃优先承租权处理。

5.本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。以上条款如有未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件：房屋内设施清单（物品名称）、双方身份证复印件各一份。出租方：____________________（签字盖章）承租方：____________________（签字盖章）