2024年铺面出租合同模板

2024年铺面出租合同模板**铺面出租合同**

合同编号：_____________

出租人（以下简称“甲方”）：______________________

承租人（以下简称“乙方”）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定将铺面出租给乙方并支付租金等相关费用，达成如下协议：

**一、铺面基本情况**

1.铺面地址：______________________

2.铺面面积：______________________（以实际测量为准）

3.铺面用途：乙方承诺将铺面用于合法目的，不得用于违法活动。

**二、租期**

1.租期为______年______月______日至______年______月______日。

2.租金按年支付，具体支付方式及金额见本合同第三条。

**三、租金及支付方式**

1.租金为人民币______元/年（含税），乙方应按约定时间、金额支付租金。

2.租金支付方式：□银行转账□现金支付□其他：______________________

**四、保证金**

1.甲方收取人民币______元作为保证金。

2.乙方应按约定时间足额缴纳租金，否则视为违约。

3.租赁期满或合同终止后，乙方如欲续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将铺面及附属设施交还甲方，经甲方验收合格后办理退租手续。

**五、甲乙双方的权利和义务**

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方对铺面的使用情况。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变铺面结构，如需改变结构需经甲方同意。

3.乙方应合理使用铺面及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

5.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等行为造成乙方无法继续使用铺面的，甲方应退还乙方剩余租金。

6.甲方应保证其出租的铺面产权清晰、无纠纷，并协助乙方办理相关手续。

7.甲方应保证乙方在租赁期间的安全，承担相应的安全责任。

8.乙方在租赁期间不得进行转租等活动，否则需事先得到甲方的书面同意。

9.在租赁期间产生的税费由甲方承担。

**六、违约责任**

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如因甲方原因导致乙方无法继续使用铺面的，甲方应退还乙方剩余租金并承担相应的违约责任。

4.本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有日期均为公历。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.本合同的所有附件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：______________________（签字）

联系电话：______________________

身份证号码：______________________

承租人（乙方）：______________________（签字）

联系电话：