上海合伙买房合同范本

上海合伙买房合同范本合同编号：_______上海市合伙买房合同甲方（出资人）：__________身份证号码：__________乙方（合伙人）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房产，并按照约定分享房产权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产面积为__________平方米，房屋结构及附属设施符合__________标准。1.3房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条出资及支付方式2.1甲乙双方按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。2.2甲乙双方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），甲乙双方应在合同签订之日起__________日内支付。（2）贷款：甲乙双方应共同申请房产贷款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关规定执行。2.3甲乙双方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。第三条房产权益分配及处置3.1房产证登记为甲乙双方共同共有，甲方享有__________%的房产权益，乙方享有__________%的房产权益。3.2甲乙双方共同行使对房产的占有、使用、收益和处分权。任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产。3.3甲乙双方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。3.4甲乙双方同意，在房产买卖合同中，甲乙双方应共同列为买受人。3.5甲乙双方在房产出售时，应按照出资比例分配房产所得款项。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方提出变更或解除合同的，需经双方协商一致。4.2在房产购买过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本合同在下列情况下自动终止：（1）甲乙双方按约定完成了房产购买手续。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）依法应当终止的其他情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因房产政策、法律法规等变化导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，必要时可终止合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房产购买预算及支付明细4.贷款申请相关文件5.房产买卖合同副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出资人）：__________身份证号码：__________乙方（合伙人）：__________身份证号码：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房产，并按照约定分享房产权益，且丙方作为专业机构提供相关服务，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产面积为__________平方米，房屋结构及附属设施符合__________标准。1.3房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条出资及支付方式2.1甲乙双方按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。2.2甲乙双方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），甲乙双方应在合同签订之日起__________日内支付。（2）贷款：甲乙双方应共同申请房产贷款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关规定执行。2.3甲乙双方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。第三条房产权益分配及处置3.1房产证登记为甲乙双方共同共有，甲方享有__________%的房产权益，乙方享有__________%的房产权益。3.2甲乙双方共同行使对房产的占有、使用、收益和处分权。任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产。3.3甲乙双方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。3.4甲乙双方同意，在房产买卖合同中，甲乙双方应共同列为买受人。3.5甲乙双方在房产出售时，应按照出资比例分配房产所得款项。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业机构，为甲乙双方提供房产购买相关的咨询、代理等服务。4.2丙方应确保甲乙双方了解房产市场情况、政策法规，并为甲乙双方提供合理建议。4.3丙方应协助甲乙双方办理房产购买过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、税费缴纳等。4.4丙方应按照约定向甲乙双方收取服务费用，并开具合法发票。4.5丙方应对甲乙双方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行出资义务。如乙方未能按时足额出资，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得单独处分房产。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用。如乙方未能按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方的权利条款6.1甲方作为出资人，享有房产的收益权和处置权。6.2甲方有权监督乙方履行出资义务，并有权要求乙方承担违约责任。6.3甲方在房产出售时，有权按照出资比例分配房产所得款项。6.4甲方应按照本合同约定履行出资义务，并有权要求丙方提供专业服务。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的合伙买房过程，旨在提供专业服务，确保甲乙双方权益的实现。8.2丙方的介入有助于规范甲乙双方的行为，降低房产购买过程中的风险，确保房产购买过程的顺利进行。8.3丙方的专业服务有助于甲乙双方更好地了解房产市场情况，提高房产购买的效率和成功率。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出资人，主导合伙买房第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出资人）：__________身份证号码：__________乙方（合伙人）：__________身份证号码：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房产，并按照约定分享房产权益，且丙方作为专业机构提供相关服务，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于上海市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产面积为__________平方米，房屋结构及附属设施符合__________标准。1.3房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条出资及支付方式2.1甲乙双方按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。2.2甲乙双方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），甲乙双方应在合同签订之日起__________日内支付。（2）贷款：甲乙双方应共同申请房产贷款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关规定执行。2.3甲乙双方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。第三条房产权益分配及处置3.1房产证登记为甲乙双方共同共有，甲方享有__________%的房产权益，乙方享有__________%的房产权益。3.2甲乙双方共同行使对房产的占有、使用、收益和处分权。任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产。3.3甲乙双方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。3.4甲乙双方同意，在房产买卖合同中，甲乙双方应共同列为买受人。3.5甲乙双方在房产出售时，应按照出资比例分配房产所得款项。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业机构，为甲乙双方提供房产购买相关的咨询、代理等服务。4.2丙方应确保甲乙双方了解房产市场情况、政策法规，并为甲乙双方提供合理建议。4.3丙方应协助甲乙双方办理房产购买过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、税费缴纳等。4.4丙方应按照约定向甲乙双方收取服务费用，并开具合法发票。4.5丙方应对甲乙双方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行出资义务。如甲方未能按时足额出资，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得单独处分房产。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用。如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条乙方的权利条款6.1乙方作为合伙人，享有房产的收益权和处置权。6.2乙方有权监督甲方履行出资义务，并有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方在房产出售时，有权按照出资比例分配房产所得款项。6.4乙方应按照本合同约定履行出资义务，并有权要求丙方提供专业服务。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过