房东出租中介合同范本

房东出租中介合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为中介为甲方提供出租服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条乙方义务4.1乙方作为中介，应负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。4.2乙方应在出租房屋交付时，向甲方出示租户的有效身份证件和相关信息。4.3乙方应确保出租房屋的安全、合规，如因乙方原因导致房屋出现安全隐患或违法行为的，由乙方承担相应责任。第五条甲方义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。5.2甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并配合乙方进行房屋查验。5.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第三条约定，未按期交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本合同第四条约定，未按期找到合适租户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.租赁合同复印件（如适用）4.其他相关文件（如适用）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________丙方（租户）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给丙方，乙方作为中介为甲方和丙方提供出租及租赁服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条出租期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方中介服务3.1乙方作为中介，应负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与丙方签订租赁合同。3.2乙方应在出租房屋交付时，向甲方出示丙方的有效身份证件和相关信息。3.3乙方应确保出租房屋的安全、合规，如因乙方原因导致房屋出现安全隐患或违法行为的，由乙方承担相应责任。第四条丙方租户义务4.1丙方应按合同约定支付租金，并按照租赁用途合理使用出租房屋。4.2丙方应合理保管和使用房屋设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。5.2甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方和丙方，并配合乙方进行房屋查验。5.3租赁期间，甲方有权按照合同约定，监督丙方的租赁行为，并要求丙方及时改正违约行为。5.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，并保留对房屋进行维修、改造的权利。5.5甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条乙方中介服务违约及限制6.1乙方违反本合同第三条约定，未按期找到合适租户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定履行中介职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自增加租金、收取额外费用，不得损害甲方权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.丙方有效身份证件复印件4.租赁合同复印件（如适用）5.其他相关文件（如适用）第三方介入的意义和目的：第三方主体，即中介方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁服务，协助甲方找到合适的租户，并确保租赁过程的顺利进行。中介方承担着寻找租户、签订租赁合同、协调甲丙双方关系等职责，有助于减轻甲方的负担，提高租赁效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方提供优质的中介服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。同时，甲方有权监督丙方的租赁行为，保障自身权益。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的利益，确保房屋出租过程中各项权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________丙方（租户）：__________________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为专业中介机构，丙方为拟租赁甲方房屋的租户，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给丙方，乙方作为中介为甲方和丙方提供出租及租赁服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条出租期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方中介服务3.1乙方作为中介，应负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与丙方签订租赁合同。3.2乙方应在出租房屋交付时，向甲方出示丙方的有效身份证件和相关信息。3.3乙方应确保出租房屋的安全、合规，如因乙方原因导致房屋出现安全隐患或违法行为的，由乙方承担相应责任。第四条丙方租户义务4.1丙方应按合同约定支付租金，并按照租赁用途合理使用出租房屋。4.2丙方应合理保管和使用房屋设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。5.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内将房屋交付给乙方和丙方，并配合乙方进行房屋查验。5.3乙方在租赁期间享有对房屋进行查验、维护的权利，如发现房屋存在问题，有权要求甲方及时整改。5.4乙方在租赁期间不得干预甲方的正常经营管理活动。第六条甲方违约及限制6.1甲方违反本合同第二条约定，未按期交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患或违法行为的，由甲方承担相应责任。6.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营管理活动。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.丙方有效身份证件复印件4.租赁合同复印件（如适用）5.其他相