小型商户出租合同范本

小型商户出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于[待填写]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币（以下简称“租金”）。租金每[待填写]个月支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的增值税普通发票。第三条租赁物的使用和维修3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：租赁物详情第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，甲方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行监督和保障，经协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方的权力义务。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于[待填写]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币（以下简称“租金”）。租金每[待填写]个月支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的增值税普通发票。第三条丙方作为第三方主体的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定用途使用租赁物，并维护甲方的合法权益。3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即改正。3.3丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并提供必要的证明材料。3.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，并按照甲方的指示采取相应的措施。3.5丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，未按照约定用途使用租赁物，或者损害租赁物的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。4.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，擅自转租或者转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方在租赁期限内未经甲方同意，进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。5.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应给予乙方合理的提前通知。5.3甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并有权对乙方的经营活动进行监督。5.4甲方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：租赁物详情第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，乙方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行监督和保障，经协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方的权力义务。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于[待填写]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币（以下简称“租金”）。租金每[待填写]个月支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的增值税普通发票。第三条丙方作为第三方主体的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定用途交付租赁物，并维护乙方的合法权益。3.2丙方有权对甲方的交付行为进行监督，如发现甲方有违反合同约定的行为，丙方有权要求甲方立即改正。3.3丙方应定期向乙方报告甲方的交付情况，并提供必要的证明材料。3.4丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，并按照乙方的指示采取相应的措施。3.5丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由乙方承担。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，未按照约定用途交付租赁物，或者损害租赁物的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。4.2甲方逾期交付租赁物的，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。4.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自转租或者转让租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4甲方在租赁期限内未经乙方同意，进行违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知甲方。5.2乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应给予甲方合理的提前通知。5.3乙方有权要求甲方按照约定用途交付租赁物，并有权对甲方的交付行为进行监督。5.4乙方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有