开发商施工合同范本

开发商施工合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（施工方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发主体，需对位于[填写项目地址]的项目进行建设，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行施工建设事宜达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：[填写项目名称]1.2工程地点：[填写项目地址]1.3工程规模：[填写项目规模]1.4工程内容：[填写项目内容]二、合同金额2.1本合同总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]），币种为人民币。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班、管理、税费等一切费用。三、合同工期3.1工程计划开工日期：[填写开工日期]3.2工程计划竣工日期：[填写竣工日期]3.3工期延误的计算及违约金按双方另行签订的补充协议执行。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计文件要求进行施工。4.2工程质量必须达到[填写质量标准]标准，否则乙方应承担返工等一切费用。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方另行签订补充协议确定。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。七、违约责任7.1乙方若未能按合同约定的工期、质量完成工程，应承担相应的违约责任。7.2甲方若未能按约定时间支付款项，应支付迟延付款的违约金。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（施工方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和标准规范4.工程量清单5.付款时间表6.其他双方认为需要附件的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（施工方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发主体，需对位于[填写项目地址]的项目进行建设，乙方具备相应的建设资质和能力，丙方为专业咨询服务机构，具备提供相关咨询服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行施工建设事宜，并聘请丙方为项目管理咨询机构，达成如下合同条款：一、第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为项目管理咨询机构，应协助甲方对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和进度符合甲方要求。1.2丙方应提供专业的项目管理建议和咨询服务，包括但不限于工程预算控制、施工方案优化、质量控制等。1.3丙方应定期向甲方提交工程进度报告和质量报告，并对工程问题提出解决方案。1.4丙方在合同有效期内，对甲方的项目管理服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]），币种为人民币。二、甲方的权益和优先权2.1甲方对乙方的施工过程拥有监督权，确保工程质量和进度符合甲方要求。2.2甲方对丙方的咨询服务拥有监督权，确保丙方按照合同约定提供专业服务。2.3甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的付款进行相应的调整。2.4甲方在合同有效期内，享有免费咨询服务，并有权要求丙方提供额外的专业服务。三、乙方的义务和限制条款3.1乙方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计文件要求进行施工。3.2乙方应接受甲方和丙方的监督，确保工程质量和进度符合甲方要求。3.3乙方应按约定时间提交工程进度报告和质量报告，并对工程问题及时提出解决方案。3.4乙方若未能按合同约定的工期、质量完成工程，应承担相应的违约责任。四、付款方式及进度4.1甲方按照工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方另行签订补充协议确定。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。4.3丙方提供咨询服务后，甲方按约定时间支付丙方的服务费用。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。六、违约责任6.1乙方若未能按合同约定的工期、质量完成工程，应承担相应的违约责任。6.2丙方若未能按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任。6.3甲方若未能按约定时间支付款项，应支付迟延付款的违约金。七、争议解决7.1三方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（施工方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和标准规范4.工程量清单5.付款时间表6.其他三方认为需要附件的文件第三方主体——丙方的介入，为甲方提供了专业的项目管理咨询服务，确保工程质量和进度的合规性，有效地控制了项目的风险。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如免费额外的专业服务，以及有权要求丙方提供额外的专业服务。丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（施工方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发主体，需对位于[填写项目地址]的项目进行建设，乙方具备相应的建设资质和能力，丙方为专业咨询服务机构，具备提供相关咨询服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行施工建设事宜，并聘请丙方为项目管理咨询机构，达成如下合同条款：一、第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为项目管理咨询机构，应协助乙方对甲方施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和进度符合乙方要求。1.2丙方应提供专业的项目管理建议和咨询服务，包括但不限于工程预算控制、施工方案优化、质量控制等。1.3丙方应定期向乙方提交工程进度报告和质量报告，并对工程问题提出解决方案。1.4丙方在合同有效期内，对乙方的项目管理服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]），币种为人民币。二、乙方的权益和优先权2.1乙方对甲方的施工过程拥有监督权，确保工程质量和进度符合乙方要求。2.2乙方对丙方的咨询服务拥有监督权，确保丙方按照合同约定提供专业服务。2.3乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方的付款进行相应的调整。2.4乙方在合同有效期内，享有免费咨询服务，并有权要求丙方提供额外的专业服务。三、甲方的义务和限制条款3.1甲方应严格按照国家及地方建设标准、规范和设计文件要求进行施工。3.2甲方应接受乙方和丙方的监督，确保工程质量和进度符合乙方要求。3.3甲方应按约定时间提交工程进度报告和质量报告，并对工程问题及时提出解决方案。3.4若甲方未能按合同约定的工期、质量完成工程，甲方应承担相应的违约责任。四、付款方式及进度4.1甲方按照工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方另行签订补充协议确定。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。4.3丙方提供咨询服务后，甲方按约定时间支付丙方的服务费用。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。六、违约责任6.1若甲方未能按约定时间支付款项，甲方应支付迟延付款的违约金。6.2若乙方未能按合同约定的工期、质量完成工程，乙方应承担相应的违约责任。6.3若丙方未能按约定提供专业服务，丙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1三方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（施工方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：____