2024维修承包合同模板

2024维修承包合同模板合同编号：__________合同各方：1.甲方：甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的物业需要进行维修，乙方具备维修资质和能力，经双方友好协商，就维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求：1.乙方应按照甲方的要求，对上述地址的物业进行维修，包括但不限于：________________（具体维修项目）。2.乙方应保证维修工程的质量和安全，确保在维修过程中不影响甲方的正常使用。3.乙方应在甲方指定的时间内完成维修工程，具体时间约定如下：________________。二、维修费用及支付方式：1.乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付维修费用：（1）甲方支付人民币______元整作为预付款，乙方收到预付款后方可开始施工。（2）维修工程完成后，甲方支付剩余的维修费用。3.乙方开具正规发票给甲方。三、维修工程的验收：1.维修工程完成后，甲方应按照约定的标准进行验收。2.甲方应在验收合格后日内支付剩余的维修费用。3.如甲方对维修工程不满意，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到甲方满意为止。四、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的______%。3.如乙方维修工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到甲方满意为止。五、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方物业权属证明文件2.乙方维修资质证明文件3.维修项目明细表4.维修工程进度计划5.维修质量标准和要求6.维修费用明细表7.支付凭证8.维修工程验收报告9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按照约定标准进行验收，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或使用者。2.乙方：指承担维修工程的承包商。3.维修工程：指对物业进行的修复、更换、加固等施工活动。4.维修费用：指乙方完成维修工程所需的全部费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整维修工程进度计划，必要时乙方应支付逾期违约金。2.维修质量不符合要求：解决办法：甲方要求乙方重新维修，直至达到甲方满意为止。乙方应承担重新维修的费用。3.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。甲方应在验收合格后日内支付剩余的维修费用。4.争议产生：解决办法：双方通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有者或使用者与具备维修资质的承包商之间，就物业维修工程达成协议。2.适用于各类住宅、商业、