2024版坟地买卖合同

2024版坟地买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（买受人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________第一条坟地基本情况1.1坟地位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，宗地面积为_______平方米。1.2坟地现状：_______（详细描述坟地现状，如是否有建筑物、构筑物等）。1.3甲方应保证坟地权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。第二条坟地买卖价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的坟地。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将坟地购买款支付至甲方指定的账户。2.3甲方收到乙方支付的坟地购买款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条坟地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将坟地交付给乙方。3.2坟地过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理，由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。3.3过户完成后，坟地的所有权归乙方所有。第四条坟地的使用及管理4.1乙方自坟地交付之日起，享有对该坟地的使用权和收益权。4.2乙方应合理使用坟地，不得擅自改变坟地用途，不得损害坟地及其周边环境。4.3乙方应遵守国家关于坟地管理的法律法规，按照相关规定进行坟地的维护和管理。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同一方如发生下列情况，另一方有权解除本合同：（1）一方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务的；（2）一方丧失履行合同能力的；（3）一方违反国家法律法规，导致合同无法履行的；（4）一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、地点交付坟地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。6.3乙方未按约定时间支付坟地购买款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（买受人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.坟地所有权证明文件

2.坟地现状图片及相关资料

3.甲方单位有效营业执照副本复印件

4.乙方单位有效营业执照副本复印件

5.法定代表人身份证明文件

6.授权委托书（如有）

7.坟地过户所需的相关税费支付凭证

8.坟地交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付坟地，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付坟地购买款，视为违约。

3.甲方未保证坟地权属清晰，造成乙方损失，视为违约。

4.乙方擅自改变坟地用途，或损害坟地及其周边环境，视为违约。

5.甲方未按约定办理坟地过户手续，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.坟地：指甲方拥有的用于安葬逝者的土地。

2.过户：指将坟地所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

3.使用权：指乙方对坟地享有使用和收益的权利。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

5.迟延交付：指甲方未按约定时间、地点交付坟地。

6.迟延付款：指乙方未按约定时间支付坟地购买款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.坟地交付时，乙方发现坟地现状与甲方提供的资料不符，解决办法：双方协商调整坟地或重新选择坟地。

2.坟地过户手续办理过程中，出现税费支付问题，解决办法：按照相关法律法规规定，由甲方负责办理并承担相关税费。

3.乙方在坟地使用过程中，擅自改变坟地用途，解决办法：甲方有权要求乙方恢复坟地原状，并向乙方收取违约金。

4.甲方未按约定办理坟地过户手续，解决办法：甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。五、所有应用场景：

1.甲方为坟地所有权人，愿意出售坟地。

2.乙方为坟地购买方，愿意购买甲方所持有的