2024版无产权的房屋买卖合同

2024版无产权的房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________乙方（买方）：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时间：______年______月______日。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2交付后，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方负责维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.2甲方未按本合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.房屋维修记录

5.付款凭证

6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续。

2.甲方未如实告知乙方房屋的质量问题。

3.乙方未按合同约定时间支付购房款。

4.乙方在收到房屋后未按合同约定进行维修保养。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买该房屋的款项。

3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。

2.甲方未如实告知房屋质量问题：甲方应承担违约责任，支付违约金，并负责修复房屋。

3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。

4.乙方未按约定进行维修保养：乙方应承担违约责任，支付违约金，并负责维修保养。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。