![简单的前期物业管理服务合同(2024版)_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/31/15/wKhkGGaZ-oqAJpViAAGojEHkUrA984.jpg)
![简单的前期物业管理服务合同(2024版)_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/31/15/wKhkGGaZ-oqAJpViAAGojEHkUrA9842.jpg)
![简单的前期物业管理服务合同(2024版)_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/31/15/wKhkGGaZ-oqAJpViAAGojEHkUrA9843.jpg)
![简单的前期物业管理服务合同(2024版)_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/31/15/wKhkGGaZ-oqAJpViAAGojEHkUrA9844.jpg)
![简单的前期物业管理服务合同(2024版)_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/31/15/wKhkGGaZ-oqAJpViAAGojEHkUrA9845.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
简单的前期物业管理服务合同(2024版)合同编号:__________甲方(物业所有权人):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(物业管理公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条物业管理范围
1.1本合同所称物业位于__________,包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域、绿化带等。
1.2乙方负责物业的日常管理工作,包括但不局限于物业维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施设备维护等工作。第三条合同期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2在合同期限内,如双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。第四条物业管理费用
4.1乙方按照甲方提供的物业相关资料,结合物业实际情况,制定物业管理费用收费标准。收费标准包括管理费、维修资金、公共能耗费用等,具体收费项目及标准如下:
(1)管理费:____元/平方米·月;
(2)维修资金:____元/平方米·月;
(3)公共能耗费用:____元/月;
(4)其他费用:根据实际情况另行约定。4.2乙方应按照国家和地方相关法规,合理使用物业管理费用,定期向甲方报告费用使用情况。第五条付款方式与期限
5.1甲方应按照本合同第四条约定的费用,每月__日前将应付款项支付给乙方。
5.2乙方应提供合法有效的税务发票,甲方按照乙方提供的发票金额进行支付。第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第四条约定费用的__%。
6.2乙方未按照本合同第二条约定提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照违约金条款承担违约责任。第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响,双方可协商决定部分或全部免除责任。第八条合同的变更、解除和终止
8.1本合同的变更、解除和终止,应经双方协商一致,并书面确认。
8.2在合同期限内,甲方不得单方面解除本合同,除非乙方严重违反本合同的约定。第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.物业所有权证明文件
2.物业管理公司资质证明文件
3.物业相关法规、规范和标准
4.物业管理费用收费标准明细
5.税务发票
6.不可抗力证明文件
7.补充协议(如有)二、违约行为及认定:
1.甲方未按时支付物业管理费用
2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务
3.乙方未合理使用物业管理费用
4.双方未按照合同约定履行其他义务
5.甲方单方面解除合同
6.乙方严重违反合同约定三、法律名词及解释:
1.物业管理:指物业所有权人委托物业管理公司对其物业进行维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施设备维护等工作。
2.物业管理费用:指为物业提供管理服务所需的费用,包括管理费、维修资金、公共能耗费用等。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按时支付物业管理费用:乙方应与甲方沟通,催缴欠款,如甲方仍不支付,可依法追讨。
2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务:甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照违约金条款承担违约责任。
3.乙方未合理使用物业管理费用:甲方有权要求乙方提供费用使用情况报告,并按照约定进行支付。
4.甲方单方面解除合同:如乙方不存在严重违约行为,甲方无权单方面解除合同,双方应友好协商解决。
5.乙方严重违反合同约定:甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:
1.适用于物业所有权人与物业管理公司之间签订的物业管
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 基础瑜伽课程设计
- 抽签游戏内容课程设计
- 课程设计成绩通过
- 初中书法创作课程设计
- 儿童考古挖掘课程设计
- mfc课程设计类型
- vb课程设计 打冰雹
- 老年谵妄的护理
- 张湾区六年级下学期期中质量检测语文试题(PDF 无答案)
- 2024年上半年员工工作总结例文(7篇)
- 滑模施工检查验收记录
- 数学也可以这样学
- 农贸市场安全生产风险分级管控和隐患排查治理双体系方案全套资料2019-2020完整实施方案模板
- 齐步走(教学设计)人教版体育一年级上册
- 供应商评估报告全套
- 锂离子电池生产消防安全管理
- XX小学膳食委员会文件
- 儿童流感和诺如病毒的感染诊疗要点
- 招标代理管理办法
- 有限空间作业安全管理台账
- XX木业企业安全风险评估报告
评论
0/150
提交评论