委托房屋评估服务协议2024年

委托房屋评估服务协议2024年通用合同编号：__________委托房屋评估服务协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行评估，乙方具有专业的房屋评估资质和经验，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方提供房屋评估服务事宜，达成如下协议：一、评估服务内容1.1乙方应对甲方提供的房屋进行全面的现场查勘，并根据现场查勘结果，结合房屋的地理位置、建筑结构、使用年限、市场行情等因素，对该房屋进行评估。1.2乙方应向甲方提供书面评估报告，内容包括但不限于：房屋基本信息、评估依据、评估方法、评估结果及建议等。1.3乙方应在评估报告中对房屋可能存在的风险和问题进行提示，并给出合理的改进建议。二、评估服务费用2.1乙方向甲方提供房屋评估服务，甲方应支付乙方评估费用，费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方支付乙方评估费用后，乙方应及时提供评估报告。三、评估服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在协议有效期内完成评估报告的编制，并交付甲方。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。5.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为评估费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件3.乙方（受托方）的房屋评估资质证书复印件4.房屋权属证明文件复印件5.房屋现场查勘记录6.评估报告7.评估费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成评估报告，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付评估费用，认定为违约行为。3.乙方未按约定保密信息，泄露给第三方，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供房屋相关资料，影响评估工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托评估房屋的一方，具有房屋评估需求的法人或其他组织。2.受托方：指接受委托，承担房屋评估工作的一方，具有房屋评估资质的法人或其他组织。3.评估服务费用：指受托方为提供房屋评估服务，向委托方收取的费用。4.评估报告：指受托方根据现场查勘和评估结果，向委托方提交的关于房屋评估情况的书面报告。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应向对方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付评估报告解决办法：按照约定向乙方追究违约金，并催促乙方加快进度。2.甲方延迟支付评估费用解决办法：按照约定向甲方收取滞纳金，并提醒甲方及时支付。3.房屋现场查勘时遇到阻碍解决办法：与甲方沟通，确保乙方顺利开展现场查勘工作。4.房屋评估过程中出现不可抗力因素解决办法：根据不可抗力因素的影响，双方协商调整评估进度和交付时间。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房屋，需要对目标房屋进行评估。2.甲方拟进行房屋租赁，需要对租赁