2024年房屋装修承包合同范本

2024年房屋装修承包合同范本甲方（业主）：

姓名：_________________

身份证号：_______________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承包商）：

公司名称：_____________

营业执照号：____________

地址：_________________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方就乙方承包甲方房屋装修工程有关事项，经友好协商一致，共同订立以下条款：

一、工程概况

1.工程地址：_________________。

2.房屋布局：_________________（平面布局图）。

3.装修范围和装修标准（包括材料、设备等）：_________________。

4.施工图纸：双方另行签字确认。

二、承包方式及工程期限

1.乙方采用包工包料的承包方式进行装修。

2.工程期限自本合同签订并由甲方支付首期施工款项之日起，预计于______年______月______日前竣工。具体工程进度需根据双方书面确认的进度计划执行。

三、施工期限内的责任承担

1.甲方有权监督乙方的施工，对不合格的施工内容及用料，甲方有权提出整改要求。因甲方原因造成的延误，工期相应顺延。

2.乙方应按期完成施工进度，并保证施工质量及材料品牌、规格、质量符合双方约定及合同约定。如不符合质量要求，乙方应负责无偿修缮或更换。如乙方故意或疏忽怠于履行义务，致甲方或第三人遭受损失的，乙方应负责赔偿。

3.施工期间，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如有损坏，应给予及时赔偿。乙方应保护好施工现场内外的环境卫生。

4.如因不可抗力因素（如政策调整、气候变化等）导致工程延期，经甲乙双方协商后可对工期予以延长。

四、工程款及支付方式

1.本合同总价为人民币______元（含税），其中首期施工款项为人民币______元（含税），甲方应在乙方进场施工前支付该款项。

2.工程进度过半（即首期施工款项使用完毕），甲方应支付乙方剩余款项人民币______元（含税）。具体进度过半的确认方式为（此处填写甲乙双方约定的确认方式）。

3.剩余款项作为质保金，自工程竣工之日起两年内无息返还。如质保期内出现质量问题，乙方将免费维修。

4.甲方应通过银行转账或支票方式支付工程款。乙方提供正式发票。

5.工程款支付完毕，甲方应对本合同内容保密，不得向第三人透露相关信息。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金______元（双方另有约定的除外）。

2.若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：_________________（此处填写甲乙双方约定的其他内容）。