2024年租房合同书

2024年简单租房合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________元人民币作为押金（以下简称“押金”）。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。如乙方在租赁期间提前退租，则所付押金不予退还。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如甲方同意续租，则与乙方重新签订租赁合同。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，应按照每日万分之五的标准支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.如任一方违反本合同的约定，另一方有权要求对方纠正违约行为并承担违约责任。如果双方协商无法解决，则可以向人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护，应事先征得甲方的书面同意。

2.免责条款：在本合同期内，如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。但甲方应将押金退还给乙方。

3.合同终止：在本合同期满或因故终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损（正常损耗的除外）。如乙方未能按时交还房屋或造成房屋及设施设备的损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.若对本合同的解释发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

6.本合同涉及的地址、电话等联系方式均有效，具有法律约束力。

7.本合同不得转让或用于担保。

8.本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈或胁迫行为。

9.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）