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文档简介

2024年写字楼租赁合同范本出租方(甲方)：XXX

承租方(乙方)：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落在郑州市金水区XX路XX号XX栋XX层XXX的房屋，建筑面积XX平方米出租给乙方使用。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为公司办公场所及其使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和卫生防疫的法规、规定和规章制度。

三、租赁期限

1.租赁期限为壹年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如乙方在使用期内提前交还房屋，则乙方应补偿给甲方一个月房租。如特殊情况，双方协商解决。

四、租金及保证金支付方式

1.双方谈定的租金为每月XXX元。乙方以现金形式向甲方支付租金，按季度付款，付款时间在每季度第一个月。同时乙方应支付人民币XXX元作为押金给甲方。

2.租期届满，在乙方交清租金、水电费等一切相关费用及房屋养管费等费用后，甲方应如数退还保证金给乙方。

五、双方责任及义务：

1.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的经营活动必须坚持合法、守法经营，自负盈亏。

2.乙方在租赁期间，必须保护租赁期内该房屋建筑物及其附属设施安全完好无损(自然折旧除外)。

3.租赁期内该店铺新装修或发现其设施有损坏或故障时，应及时修复，或报请物业管理机构由甲方负责修复，有关费用由甲方负担。

4.乙方应执行当地有关部门规定有计划生育措施，守法经营，并负责自己及员工的生活饮食卫生工作，若发生违反法律法规及发生一切事宜，甲方概不负责。

5.租赁期满，乙方不按期腾出：又不向甲方提出续租要求，甲方有权向乙方加收滞纳金，并保留索赔权利。

6.本合同在履行中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时任何一方均可提请物业管理部门调解或诉之人民法院处理。

7.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、其他条款：

1.双方签定合同后，从次月起连续三个月不租，视为乙方单方终止合同，甲方有权按当月房租的5倍收取违约金。连续六个月不租视为乙方自动放弃承租权。如乙方需要继续承租，必须在下一次租前一个月内到发包方重新办理有关手续。合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同不得涂改。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份具有同等效力。以上合同条款如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》等法规执行。合同附件与合同具有同等效力。双方签订完毕后本合同即生效。所有条款均执行。其他未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。如协商不成时，可诉请人民法院裁决。双方签字：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日X

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