公租房售房合同范本

公租房售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款的一半，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额的大写]元整）；剩余款项在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。3.2乙方支付购房款的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的现状。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条售后服务5.1甲方承诺在房产交付后[填写售后服务期限]年内，对房产的主体结构及附属设施提供正常的售后服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件约定履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方协商，并考虑到第三方担保的加入，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。2.3乙方支付购房款的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。第三条第三方担保3.1第三方为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的付款义务。3.2第三方应在乙方违约时，按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的现状。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。5.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照本合同约定的违约金比例支付违约金。5.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担因乙方违约而产生的所有费用。5.4甲方在房产交付后，有权享受该房产的使用权和处置权。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。6.2乙方应按照本合同约定的方式使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方在房产过户后，应按照本合同约定的方式维护和保管该房产。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件约定履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体加入，甲方权益主导的合同模式，可以更好地保障甲方的利益。第三方担保人的加入，使得甲方在乙方违约时有了更多的保障措施，可以要求第三方支付违约金和承担其他相关费用。同时，甲方在合同中明确了自身的权益，如使用权、处置权等。这种合同模式的意义在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，甲方在合同中的权益主导地位，也有利于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方愿意为乙方提供一项特殊服务，确保乙方在购买房产后的居住质量。经甲乙双方协商，并考虑到第三方服务的加入，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。2.3乙方支付购房款的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。第三条第三方服务3.1第三方为乙方提供一项特殊服务，包括[填写第三方服务的具体内容]，确保乙方在购买房产后的居住质量。3.2第三方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务标准提供服务。3.3第三方应承担因提供的服务不符合约定而产生的所有责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。4.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的服务标准提供服务。4.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。4.4乙方在第三方服务不符合约定时，有权要求第三方承担责任。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产，如甲方迟延交付，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。5.2甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.3甲方在房产交付后，应保证乙方对该房产的占有和使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[填写附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件约定履行合同义务。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体加入，乙方权益主导的合同模式，可以更好地保障乙方的利益。第三方服务提供商的加入，使得乙方在购买房产后能够享受到更好的居住体验。乙方在合同中明确了自身的