2024版农庄承包合同协议

2024版农庄承包合同协议合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农庄承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的农庄承包给乙方使用，农庄面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1乙方向甲方支付承包金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同时一次性支付。2.2承包期间，乙方应按约定的用途合理使用农庄，未经甲方同意，乙方不得改变农庄用途。三、承包权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证乙方在承包期间对农庄的正常使用，不得无故干预乙方的经营活动。3.1.2甲方应保证农庄的基本设施完好，如需维修，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。3.1.3甲方不得提前终止合同，除非农庄因不可抗力因素导致无法继续使用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按约定支付承包金，并合理使用农庄。3.2.2乙方应在承包期间维护农庄的生态环境，保护农庄内的植物和动物。3.2.3乙方不得将农庄转包或分包给第三方，如乙方确需离开农庄，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为承包金总额的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.农庄承包合同协议

2.承包金支付凭证

3.农庄设施状况报告

4.生态环境维护计划

5.承包金退还协议（如有）

6.违约金支付凭证（如有）

7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方无故干预乙方经营活动

2.甲方未按约定维修农庄设施

3.甲方提前终止合同

4.乙方未按约定支付承包金

5.乙方未合理使用农庄或改变农庄用途

6.乙方未经甲方同意转包或分包农庄

7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：

1.承包方：指拥有农庄所有权并将其承包给乙方使用的甲方。

2.承租方：指承包农庄并按约定支付承包金的乙方。

3.承包金：指乙方为使用农庄向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方应及时催告，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。

2.设施维修问题：如农庄设施损坏，甲方应及时维修，如甲方未维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.合同终止问题：如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，双方可签订补充协议明确违约金数额。

4.生态环境维护问题：乙方应制定并执行生态环境维护计划，如乙方未执行，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。

5.转包或分包问题：如乙方未经甲方同意转包或分包农庄，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.农业企业或个人承包农庄开展农业生产经营活动。

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