外墙广告位租用合同书2024年

外墙广告位租用合同书2024年通用合同编号：__________外墙广告位租用合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的外墙广告位资源，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方外墙广告位进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：__________1.2广告位面积：__________平方米1.3广告位规格：__________1.4广告位视线范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币，总计人民币__________元整。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在接到广告内容后__________个工作日内予以审核。4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如认为广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗或可能导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方修改或撤换。4.3乙方应按甲方的要求及时修改或撤换广告内容。第五条广告位的使用及维护5.1乙方在租赁期间享有广告位的使用权，并应按照甲方提供的广告位规格使用广告位。5.2乙方应确保广告位的整洁、安全，并承担因广告位使用不当导致的损坏修复费用。5.3乙方不得在广告位上进行任何违法活动，不得影响甲方建筑物的安全及外观。5.4乙方应在租赁期满后，将广告位恢复至租赁前的状态。第六条保险6.1乙方应自行办理广告位保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付甲方因逾期支付所产生的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.广告位平面图

4.广告位效果图

5.租金支付证明

6.保险单复印件

7.广告内容审核通过证明二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方未按约定使用广告位：指乙方未按照合同约定的广告位规格使用广告位，或进行违法活动，影响甲方建筑物的安全及外观。

3.乙方未办理广告位保险：指乙方未按照合同约定办理广告位保险，并将甲方列为第一受益人。

4.甲方未按约定提供广告位：指甲方未按照合同约定提供约定的广告位给乙方使用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告位资源并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁广告位资源用于广告宣传的一方。

3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同双方约定的广告位租赁时间。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应立即支付逾期租金，并支付滞纳金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方未按约定使用广告位：甲方有权要求乙方修改或撤换广告内容；如乙方不修改或撤换，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未办理广告位保险：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为第一受益人；如乙方仍不办理，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.甲方未按约定提供广告位：甲方应立即提供广告位给乙方使用，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应